Arcade commerciale à vendre - Affectation restaurant

Située à la rue Jean-Charles-Amat, cette arcade de 88 m² proposée à la vente, bénéficie d'un emplacement de choix au sein d'un quartier dynamique de Genève, en constante évolution et bénéficiant d'une forte densité résidentielle et professionnelle.
Son environnement immédiat offre un cadre favorable à l'exploitation d'un établissement de restauration, grâce à une clientèle potentielle composée à la fois d'habitants, d'employés de bureaux et de visiteurs fréquentant quotidiennement le secteur.

L'emplacement profite d'une excellente desserte de part sa proximité avec la gare Cornvavin.

Descriptif de la surface :
- 1 belle salle de service
- 1 comptoir/bar
- 1 cuisine entièrement équipée 100% électrique
- 2 toilettes
- 1 dépôt de 39 m² au 1er sous-sol avec 1 chambre froide accessible par escalier ou ascenseur
- 1 cave au 1er sous-sol

Possibilité de terrasse jusqu'au 30.11 de chque année

Cette opportunité représente une belle opportunité tant pour un investisseur à la recherche de rendement (locataire en place lié par un bail renouvelable tacitement), qu'un acheteur utilisateur.
possibilité également de Sale and Lease back

Pour de plus amples informations et visites:
Grégoire MARRA
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