Restaurant 260 m2 à Grandson

Situé dans la charmante région du Jura-Nord vaudois, à Grandson, à proximité d'Yverdon-les-Bains, cet établissement spacieux sur deux étages représente une opportunité rare pour un repreneur motivé.

Caractéristiques principales :

? Capacité totale :

o Rez-de-chaussée : 40 places intérieures + 30 places en terrasse

o Premier étage : 30 places en salle + 20 places en terrasse

? Cuisine existante, à remettre au goût du jour ou à équiper selon vos besoins.

? Loyer très attractif : CHF 2'500.- / mois

? Revenu complémentaire stable :

Le restaurant est équipé de machines de la Loterie Romande (PMU, etc.), qui génèrent des revenus importants.

? Ces revenus couvrent pratiquement le loyer annuel, ce qui rend l'exploitation particulièrement avantageuse.

? Établissement actuellement sous-exploité, pour cause de problèmes de santé du propriétaire.

Pourquoi ce bien est une opportunité :

? Emplacement stratégique à Grandson, commune dynamique et touristique

? Surface généreuse permettant plusieurs types de concepts (restaurant, café, bistrot, bar à thème, etc.)

? Potentiel de développement très important pour un(e) professionnel(le) ambitieux(se)