Immeuble d'habitation en vente à Iragna - 250 m²

6707 Iragna, Via Iragna 34-36

Region: Riviera

Surface du terrain: env. 345 m2

Surface habitable: env. 220 m2

Deuxième résidence: oui, possible

Rénovation ou démolition nécessaire: oui, possible

Chambres: 8,5

Eau: oui

Actuellement: oui

Jardin: oui

Places de stationnement: 1 + PP 100 m de la maison

Situation: très ensoleillé et calme

Vue: belle vue

Ecoles: à Iragna, Lodrino

Commerces: à 4 km

Transports publics: à 200 m

Distance jusqu'à la ville la plus proche: 17 km

Distance jusqu'à l'autoroute: 3 km



Description



Ce grand domaine se trouve dans un endroit très ensoleillé et calme du village d'Iragna dans la Riviera.



Le terrain comprend une grande maison individuelle de 6,5 pièces, un appartement de deux pièces, une grange à deux étages et un grand jardin à l'arrière. Il est possible d'agrandir les bâtiments conformément au plan d'affectation du terrain. Investissement idéal pour un bon rendement.



La maison principale est divisée comme suit. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon avec cuisine séparée, une chambre et une salle de bains/douche/WC. On accède au premier étage par un escalier confortable, où se trouvent quatre chambres, un débarras et une salle de bains/douche/WC.

La grange voisine s'étend sur deux étages et offre la possibilité d'aménager une garage au rez-de-chaussée. La grange est flanquée d'un appartement de deux pièces avec accès direct au jardin.

Il y a suffisamment d'espace pour faire des grillades ou aménager un potager. Un grand abri de jardin fait partie du terrain.



On a une belle vue sur la vallée et les montagnes environnantes de tous les côtés.

C'est un endroit idéal pour ceux qui souhaitent vivre au milieu de la nature, mais pas trop loin de toutes les commodités.



La maison est facilement accessible en voiture. Il y a actuellement une place de parking sur le terrain, mais des places de parking supplémentaires peuvent être créées dans le cadre de la rénovation. Il y a aussi un parking public gratuit à 100 m de la maison.

Die Autobahn A2 ist 3 km entfernt und Bellinzona kann in 20 Minuten mit dem Auto erreicht werden.



Highlights



situation ensoleillée et tranquille avec belle vue

possibilité d'extension

également pour le revenu

grand jardin

excellente connexion autoroute/transports publics



Lieu | Environs



6707 Iragna, Via Iragna 34-36



Région: Riviera

Surface terrain: env. 345 m2

Surface maison: env. 220 m2

Maison secondaire: oui, possible

État: à rénover ou à démolir

Pièces: 8,5

Eau: oui

Électricité: oui

Jardin: oui

Places de stationnement: 1 + PP à 100 m de la maison

Situation: très ensoleillée et tranquille

Vue: belle vue

Écoles: à Iragna, Lodrino

Commerces: à 4 km

Transports publics: 200 m

Distance à la ville la plus proche: 17 km

Distance à l'autoroute: 3 km





Description de la propriété



Cette grande propriété se trouve dans un endroit très ensoleillé et tranquille dans le village d'Iragna, dans la vallée de la Riviera.



La propriété comprend une grande maison individuelle de 6 ½ pièces, un appartement de deux pièces, une étable à deux étages et un grand jardin à l'arrière. Il est possible d'agrandir les bâtiments selon le plan d'urbanisme de la zone. Excellent investissement pour le revenu.



La maison principale est structurée comme suit. Au rez-de-chaussée se trouvent le séjour avec cuisine séparée, une chambre et salle de bain/douche/WC. En montant par un escalier confortable, on arrive au premier étage où l'on trouve quatre chambres à coucher, un débarras et une salle de bain/douche/WC.

L'étable voisine est structurée sur deux étages avec possibilité de créer un garage au rez-de-chaussée. Attenant à l'étable se trouve un appartement de deux pièces avec accès direct au jardin.

Il y a suffisamment d'espace pour faire des grillades ou cultiver un potager. La propriété comprend une grande cabane à outils.



De chaque côté, on jouit d'une belle vue sur la vallée et les montagnes environnantes.

C'est un endroit idéal pour ceux qui veulent vivre au milieu de la nature mais pas loin de tous les services.



La maison est facilement accessible en voiture. Actuellement, il y a une place de stationnement sur le terrain de la propriété, mais on peut en créer d'autres lors de la rénovation. De plus, à 100 m, il y a un parking public gratuit.

L'autoroute A2 se trouve à 3 km et Bellinzona est accessible en 20 minutes de route.



Highlights



situation ensoleillée et tranquille avec belle vue

possibilité d'extension

également à revenu

grand jardin

excellent accès autoroute/transports publics