Immeuble d'habitation de 6.5 pièces en vente à Iragna - 328 m²

6707 Iragna, via della Pietra 81

Region: Riviera

Surface habitable: env. 328 m2

Surface au sol: env. 876 m2

Seconde résidence: oui, possible

État: excellent

Dernière réservation: 2010

Étages: 2

Chauffage: électrique + mazout

Jardin: oui

Cave: oui

Parkings: garages, espaces intérieurs et extérieurs

Situation: très ensoleillée

Vue: belle vue

Écoles: à Biasca

Achat: à Biasca

Transports publics: 50 m

Distance jusqu'à la ville la plus proche: 16 km

Distance jusqu'à l'autoroute: 2 km



? Description



Cette grande maison de deux familles se trouve dans un endroit très ensoleillé et calme du village d'Iragna (Riviera), à proximité immédiate de Biasca.



Le bâtiment se compose d'une maison à deux étages (120 m2 par étage), du grenier, du sous-sol, d'un grand garage (88 m2) et d'un grand jardin de 668 m2.

La maison a un plan pratique, avec des pièces spacieuses et lumineuses. Le bâtiment a été entièrement rénové en 2010 et se trouve dans un état excellent. L'entrée principale se trouve dans la grande véranda. Un grand atrium mène aux deux appartements avec des entrées séparées.

Les deux appartements de 3 1/2 pièces ont des plans identiques, l'appartement du premier étage disposant en plus d'une très grande terrasse d'environ 40 m2. De cet étage, un escalier avec porte-fenêtre mène au grenier isolé, où deux chambres supplémentaires peuvent être aménagées.

De l'atrium, on accède au sous-sol avec de nombreuses caves, la salle technique et la buanderie.

La propriété est complétée par un grand garage avec cuisine, salle de bain/douche/WC et de nombreux espaces de rangement.

Dans le jardin, il y a un coin abrité avec un poêle/barbecue, une table et des bancs, où l'on peut faire des grillades avec des amis. Il y a aussi suffisamment d'espace pour un potager et des chaises longues pour bronzer, même en hiver.

C'est un endroit idéal pour tous ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne à proximité d'une ville.



L'arrêt de bus se trouve à 50 m de la maison, les magasins, les écoles et l'autoroute A2 se trouvent dans le village de Biasca, à seulement 2 km de la maison. En 20 minutes en voiture, on atteint Bellinzona.



? Highlights



?très ensoleillé et calme

?grande terrasse, grand jardin et garage

?C'est aussi une maison de location

?2 km de Biasca et 17 km de Bellinzona

?très bien desservi par les transports publics / autoroute



? Situation | Environs



6707 Iragna, via della Pietra 81

Région: Riviera

Surface habitable: env. 328 m2

Surface du terrain: env. 876 m2

Maison secondaire: oui, possible

État: excellent

Année de la dernière rénovation: 2010

Nombre d'étages: 2

Chauffage: mazout + cheminée

Jardin: oui

Cave: oui

Places de stationnement: garage, places intérieures et extérieures

Situation: très ensoleillé

Vue: belle vue

Ecoles: à Biasca

Achats: à Biasca

transports publics: 50 m

Distance jusqu'au village le plus proche: 16 km

Distance jusqu'à l'autoroute: 2 km



Description de la propriété



Cette grande maison à deux logements se trouve dans un endroit très ensoleillé et calme dans le village d'Iragna (Riviera), à proximité immédiate de Biasca.



La propriété se compose d'une maison à deux logements de deux étages (120 m2 par étage), d'un grenier, d'un sous-sol, d'un grand garage (88 m2) et d'un très grand jardin de 668 m2.

La maison a une disposition très pratique, avec des pièces spacieuses et lumineuses. Le bâtiment a été entièrement rénové en 2010 et se trouve en excellent état. L'entrée principale se trouve dans la grande véranda. Un grand hall conduit aux deux appartements avec des entrées séparées.

Les deux appartements de 3,5 pièces ont la même disposition, mais celui du premier étage dispose en plus d'une très grande terrasse de 40 m2. De ce niveau, on accède par un escalier en forme de trappe au grenier isolé, où deux autres chambres peuvent être aménagées.

En descendant du hall, on accède au sous-sol avec de nombreuses caves, le local technique et la buanderie.

La propriété se termine par un énorme garage avec cuisine, salle de bain/douche/WC et de nombreux rangements.

Dans le jardin, il y a un coin couvert avec four/grill, table et bancs, où l'on peut faire des grillades avec des amis. Il y a aussi suffisamment d'espace pour cultiver un potager et installer des transats pour profiter du soleil, même en hiver.

C'est un endroit idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne à proximité d'une ville.



L'arrêt de bus se trouve à 50 mètres de la maison, les magasins, les écoles et l'autoroute A2 se trouvent dans le village de Biasca, à seulement 2 km de la maison. En 20 minutes de voiture, vous arriverez à Bellinzona.



? Points forts



?situation très ensoleillée et tranquille

?grande terrasse, grand jardin et garage

?également comme maison de placement

?2 km de Biasca et 17 km de Bellinzona

?excellentes liaisons par les transports publics/autoroute