Quartier prisé de la Chaux-de-Fonds immeuble résidentiel 3,75% net

Quartier prisé de la Chaux-de-Fonds, NE

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- Emplacement de premier ordre dans une rue particulièrement prisée, à quelques pas du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports publics.
- Adresse résidentielle recherchée, offrant une excellente qualité de vie et une forte attractivité locative.
- Immeuble remarquablement entretenu, ayant bénéficié d'un suivi technique rigoureux et d'investissements conséquents au fil des années.
- Superbe toiture à coupole entièrement rénovée, véritable élément de caractère et de valorisation architecturale.
- Chauffage à distance, combinant confort, efficacité énergétique et maîtrise des besoins d'entretien.
- Fenêtres remplacées, contribuant au confort thermique et acoustique des logements.
- Façades récemment repeintes, renforçant l'excellente présentation générale de l'immeuble.
- Boîtes aux lettres modernisées et parties communes soignées.
- Aucun investissement majeur à prévoir à court terme, un avantage déterminant pour la maîtrise des coûts futurs.
- Revenus locatifs solides et pérennes, avec un potentiel supplémentaire d'optimisation des loyers.
- Excellent équilibre entre rendement, sécurité et potentiel de valorisation à long terme.
- Une opportunité patrimoniale rare, réunissant emplacement, qualité du bâti, stabilité locative et perspectives de croissance de la valeur. Prix de vente : CHF 2'440'000.-

Contact et informations
Dossier complet avec photos, états locatifs détaillés et visites disponibles uniquement sur demande.
James Golpe
JG Immobilier
Route de la Heitera 16
1700 Fribourg
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