Immeuble d'habitation with 13.5 rooms on sale in Leimiswil - 370 m²

Ce joli immeuble d’habitation se trouve dans la zone villageoise sur un terrain de 402 m² (parcelle 139) et offre un espace flexible pour des projets intergénérationnels ou comme investissement solide. La propriété se divise en quatre unités d’habitation indépendantes: au rez-de-chaussée se trouvent deux appartements de 2,5 pièces confortables (58 m² chacun), au 1er étage un grand appartement de 5 pièces (132 m²) et au 2ème étage/mansarde un charmant appartement de 4 pièces (122 m²). Pour les véhicules, il y a un parking privé sur le terrain et deux places de parking supplémentaires à usage privé sur la zone commune. De plus, la conduite d’eau a été récemment raccordée directement au réseau public dans le sous-sol.

Le bâtiment a été entretenu de manière continue: les appartements au rez-de-chaussée et au 1er étage ont été rénovés en 1986, l’appartement mansardé a été agrandi en 1988. L’appartement le plus haut a été récemment (2025) entièrement rénové: il a bénéficié de nouveaux revêtements de sol, d’un nouveau revêtement mural, d’un nouveau sol de balcon et d’une cuisine moderne avec un nouveau four et une cuisinière vitrocéramique. Le chauffe-eau a également été remplacé par un modèle plus récent.

Cette offre Properti se distingue par:

• Maison de plusieurs familles polyvalente dans la zone villageoise (parcelle 139, terrain de 402 m²)


• Deux appartements de 2.5 pièces au rez-de-chaussée (58 m² chacun, hauteur sous plafond 2.55 m)


• Un appartement spacieux de 5 pièces au 1er étage (132 m², hauteur sous plafond 2,35 m)


• Un appartement de 4 pièces confortable au 2ème étage (122 m², hauteur sous plafond 2,38 m)


• Appartement de toit fraîchement rénové (2025): peintures fraîches, nouveaux sols, nouveau chauffe-eau, nouveau revêtement de balcon et appareils de cuisine modernes (four/plaque vitrocéramique)


• Rénovations de fond réalisées en 1986 (RDC/1er étage) et 1988 (dernier étage)


• Amélioration de l’infrastructure au sous-sol: la distribution d’eau est désormais reliée au réseau public


• Trois places de parking incluses (1x directement sur la propriété, 2x avec droit d’utilisation sur la place commune)

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