Immeuble d'habitation with 13.5 rooms on sale in Leimiswil - 370 m²

Cette maison attractive à plusieurs appartements est située dans la zone village sur un terrain de 402 m² (parcelle 139) et offre un espace flexible pour des projets intergénérationnels ou comme investissement solide. La propriété est divisée en quatre appartements indépendants: au rez-de-chaussée, il y a deux appartements confortables de 2,5 pièces (58 m² chacun), au 1er étage, un appartement spacieux de 5 pièces (132 m²) et au 2ème étage/grenier, un appartement charmant de 4 pièces (122 m²). Il y a une place de parking privée sur le terrain et deux autres places de parking à usage exclusif sur la propriété commune. De plus, la conduite d’eau a été raccordée directement au réseau public dans le sous-sol récemment.

Le bâtiment a été constamment entretenu: les appartements au rez-de-chaussée et au 1er étage ont été rénovés en 1986, l’aménagement de l’appartement sous les toits a été réalisé en 1988. Récemment (2025), l’appartement le plus élevé a été entièrement rafraîchi: il a reçu de nouveaux revêtements de sol partiels, une nouvelle peinture murale, un nouveau sol de balcon et une cuisine moderne avec un nouveau four et une plaque de cuisson en vitrocéramique. La chaudière a également été remplacée de manière professionnelle dans le cadre de ces travaux.

Cette offre immobilière se distingue par:

• Immeuble multifonctionnel dans la zone villageoise (parcelle 139, terrain de 402 m²)


• Deux appartements de 2,5 pièces au rez-de-chaussée (chacun 58 m², hauteur sous plafond 2,55 m)


• Un appartement spacieux de 5 pièces au 1er étage (132 m², hauteur sous plafond 2,35 m)


• Un appartement mansardé accueillant de 4 pièces au 2ème étage (122 m², hauteur sous plafond 2,38 m)


• Appartement mansardé fraîchement rénové (2025): murs fraîchement peints, nouveaux sols, nouvelle chaudière, nouveau revêtement de balcon et appareils de cuisine modernes (four/induction)


• Rénovation complète déjà effectuée en 1986 (EG/1.OG) et 1988 (étage supérieur)


• Amélioration de l’infrastructure dans la cave: raccordement de l’alimentation en eau au réseau public


• Trois places de parking incluses (1x directement sur la propriété, 2x avec droit d’utilisation sur une place commune)

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