Immeuble d'habitation de 14 pièces en vente à Luterbach - 324 m²

Une occasion rare pour les investisseurs visionnaires: Cette charmante maison plurifamiliale de 1849 combine une structure existante avec un standard constamment modernisé et offre un potentiel de développement grâce à une réserve de terrain généreuse.

Située sur un terrain de 1 447 m² dans un quartier résidentiel calme, la propriété comprend trois unités d’habitation bien louées.

Les unités de logement en un coup d’œil

Rez-de-chaussée Appartement de 4.5 pièces (112 m²) Rénové en 2025, standard de première occupation avec cuisine moderne et salle de bain de qualité supérieure. Actuellement loué.

1er étage Appartement de 5 pièces 5.5 (112 m²) En cours de rénovation, dernière fois en 2013. Plan d’aménagement spacieux, idéal pour les familles. Disponible à partir de février 2026. Nouvelle location à votre discrétion.

Dernier étage Appartement de 4 pièces (100 m²) Un logement confortable et de caractère. Actuellement loué.

Chaque unité dispose d’un sous-sol, d’une propre garage et d’une place de parking extérieure, ce qui constitue un avantage indéniable pour une location durable et stable.

Réserve foncière Votre marge de manœuvre

Le terrain se trouve dans une zone résidentielle à deux étages et offre de nombreuses possibilités de développement. Selon le projet, différentes variantes de construction sont envisageables: une maison individuelle, une maison jumelée ou un petit immeuble d’habitation avec plusieurs unités de logement.

Vous êtes intéressé(e)? Contactez-nous pour une visite sans engagement!