Immeuble d'habitation de 16.5 pièces en vente à Maladers (Chur) - 397 m²

Un projet de construction neuve avec cinq unités d’habitation est à vendre, comprenant deux appartements de 2,5 pièces, deux appartements de 3,5 pièces et un appartement de 4,5 pièces. Les unités sont planifiées de manière fonctionnelle et conçues pour une utilisation efficace, des modifications des plans pouvant être effectuées à un stade précoce du projet.



Chaque appartement dispose d’une entrée séparée de l’extérieur, ce qui permet d’assurer un haut niveau de confidentialité et une séparation claire entre les unités. Deux appartements sont en outre dotés d’un jardin privé. Le projet est complété par un total de dix places de parc extérieures en version carport.



La construction est réalisée selon les techniques de construction et d’installation actuelles, en respectant les normes en vigueur et en adhérant au standard Minergie. La fourniture de chaleur est assurée par une pompe à chaleur air-eau en combinaison avec un chauffage par le sol, complété par une installation photovoltaïque. L’enveloppe du bâtiment est isolée et les fenêtres sont à triple vitrage.



Le revêtement intérieur comprend des parquets dans les pièces à vivre et les chambres à coucher, ainsi que des revêtements céramiques dans les pièces humides. Les cuisines et les appareils sanitaires sont réalisés selon un standard défini et sont déterminés dans le cadre de la présentation des échantillons.



Il s’agit d’un projet de construction neuve clairement structuré, avec un niveau de finition standardisé et une conception fonctionnelle. Ici, aucun souhait ne reste donc sans réponse. Profitez-en et faites-vous une idée par vous-même! Cette offre PREMIUM HOMES comprend:

• Situation ensoleillée au-dessus de Chur


• Nouvelle construction avec une architecture moderne


• Standard de construction de haute qualité


• Habitat à haute efficacité énergétique


• Photovoltaïque inclus


• 5 unités d’habitation


• Accès séparés par appartement


• 10 places de parking extérieur (carport)


• Possibilité d’adapter le plan de base (phase précoce)


• Location à long terme avec des flux de trésorerie stables


• Environnement calme et proche de la nature


• Bonne accessibilité de Coire (environ 8 minutes)


• Randonnée, nature et stations de ski à proximité


• Idéal comme résidence principale ou secondaire


• Surface habitable brute env. 397 m²


• Surface habitable 345 m²

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