Immeuble d'habitation de 5.5 pièces en vente à Malvaglia - 100 m²

Standort: Malvaglia, Via Brugaio 23

Region: Bleniotal

Grundstücksfläche: ca. 76 m2

Wohnfläche: 100 m2

Zimmer: 2,5 + 3 Zimmer.

Jahr der Renovierung: 2016

Zustand: gut

Badezimmer/WC: 2

Keller: nein

Heizung: Pellet + Elektro

Zweitwohnsitz: ja

Parkplatz: öffentlich 100 m entfernt

Lage: très ensoleillé, calme

Aussicht: magnifique vue panoramique

Schulen: in Malvaglia

Einkaufen: in Malvaglia

öffentliche Verkehrsmittel: 350 m

Entfernung zur nächsten Stadt: 28 km

Entfernung von der Autobahn: 6 km



Description



Cette grande maison de campagne à deux étages se trouve dans une position très ensoleillée et calme, au centre de Malvaglia, sur la Via Brugaio 23, dans la vallée du Blenio.



La maison en pierre rustique a environ 150 ans et a été rénovée en 2016. Elle est divisée en deux appartements avec des entrées séparées et est immédiatement habitable.



L'appartement du premier étage est actuellement loué et est divisé comme suit. Grand hall d'entrée-cuisine avec poêle à pellets, salle de bains/douche/WC spacieuse avec machine à laver, chambre à coucher et grand grenier. À l'extérieur, il y a une petite terrasse.

Au rez-de-chaussée, on trouve l'appartement suivant: hall d'entrée-cuisine avec poêle à pellets, chambre à coucher et salle de bains/douche/WC spacieuse avec machine à laver. La terrasse extérieure fait partie du terrain.



De tous les côtés, on a une magnifique vue panoramique sur la vallée et les montagnes. De nombreuses randonnées et excursions à vélo peuvent être faites dans les environs.



La maison est également facilement accessible en voiture en hiver. De nombreux parkings publics se trouvent à 100 m, la gare routière à 350 m, les magasins, la poste et l'école - à proximité immédiate. Biasca et l'autoroute A2 se trouvent à seulement 6 km de la maison. Bellinzone est à 23 minutes, Locarno et Lugano avec leurs lacs à 40 minutes.



Highlights



situation très ensoleillée et tranquille

belle vue panoramique

habitable immédiatement

également comme investissement locatif

bonne connexion autoroute/transports publics



Lieu | Environs



Lieu: Malvaglia, Via Brugaio 23

Région: Valle di Blenio

Surface terrain: env. 76 m2

Surface habitable: env. 100 m2

Pièces: 2,5 + 3 pièces

Année de rénovation: 2016

État: bon

Salle de bains/WC: 2

Cave: non

Chauffage: pellets + électrique

Seconde résidence: oui

Parkings: publics à 100 m

Situation: très ensoleillée, tranquille

Vue: belle vue panoramique

Ecoles: à Malvaglia

Commerces: à Malvaglia

transports publics: 350 m

Distance jusqu'à la ville la plus proche: 28 km

Distance jusqu'à l'autoroute: 6 km



Description du bien



Ce grand chalet à deux familles se trouve dans une situation très ensoleillée et tranquille dans le noyau de Malvaglia, Via Brugaio 23, dans la Valle di Blenio.



La maison en pierre a environ 150 ans et a été rénovée en 2016. Elle est divisée en deux appartements avec des entrées séparées et est habitable immédiatement.



L'appartement du haut est actuellement loué et est composé comme suit. Grand espace d'entrée-séjour-cuisine avec poêle à pellets, grand bain/douche/WC avec machine à laver, chambre à coucher et grand palier. A l'extérieur se trouve une petite terrasse.

Au rez-de-chaussée se trouve l'appartement composé comme suit: entrée-séjour-cuisine avec poêle à pellets, chambre à coucher et grand bain/douche/WC avec machine à laver. La terrasse extérieure fait partie de la propriété.



Partout, on jouit d'une vue panoramique splendide sur la vallée et les montagnes. De nombreuses possibilités de randonnées à pied ou à vélo se trouvent aux alentours.



La maison est facilement accessible en voiture même en hiver. De nombreux parkings publics se trouvent à 100 m, l'arrêt de bus à 350 m, des magasins, la poste et l'école - tout cela à proximité immédiate. Biasca et l'autoroute A2 se trouvent à seulement 6 km de la maison. En 23 min vous arrivez à Bellinzona et en 40 min à Locarno et Lugano.



Highlights



situation très ensoleillée et tranquille

belle vue panoramique

habitable immédiatement

également à louer

excellent raccord autoroute/transports publics