ehemaliges Sportzentrum mit Potential für Neunutzung!

Sonnenterrasse

Die Anlage "Sportzentrum Mogelsberg"befindet sich auf einer Sonnenterrasse, an schönster Lage über dem Dorf Mogelsberg mit wunderbarer Aussicht ins Neckertal und Fürstenland.

Sportzentrum

Das Sportzentrum Mogelsberg wurde 1984 erbaut und besteht aus grosszügigem Gastrobau mit Sonnenterrasse, 2 Wohnungen, Hallenbad, Saunaanlage usw.

1996 wurde eine Erweiterung mit einer Sporthalle, 28 Doppelzimmer und verschiedenen Seminarräumen realisiert.

Die Anlage verfügt über 7632 m2 Nutzfläche und verfügt über genügend Parkplätze mit zusätzlichem Miteigentum an Parkhaus 4400 m2 (incl. 70 Parkplätze)

Bausubstanz

Obwohl ein Grossteil der Anlage eine gute Bausubstanz aufweist, ist eine umfassende Sanierung und Anpassung/ Erneuerung an moderne Bedürfnisse unumgänglich.

Die Anlage ist seit vielen Jahren stillgelegt.

Bereits sind entsprechende Projekt- und Machbarkeitsstudien vorhanden.

Intensiverholungszone

Es können nur zonenkonforme Bauten erstellt werden.

Eine Umgestaltung in "Wohnen" ist nicht zulässig.

Projektabklärungen

Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten wurden abgeklärt und es bestehen umfangreiche Grundlagen.

1. Sanierung bestehende Anlage- wurde aus betriebswirtschaftlichen Überlegungen nicht weiterverfolgt.
2. Erstellung neue Hotelanlage aus Vollholz. Entsprechende Plangrundlagen und eine Machbarkeitsstudie ist vorhanden.
3. Glampinganlage: Für dieses vielversprechende Projekt sind Grundlagenpapiere erstellt.

Legitimation

Mit 10633m2 sind verschiedene Nutzungsmöglichkteiten möglich und es liegen Projektstudien vor.

Unser Zielpublikum sind Tourismusunternehmer und Investoren mit Visionen für eine Neuentwicklung. Falls Sie zu diesem Unternehmerkreis gehören, zögern Sie nicht und nehmen Sie Kontakt für eine Besichtigung mit uns auf. Bitte beachten Sie, dass keine Unterlagen verschickt werden, sondern diese gerne bei der gemeinsamen Sichtung an Sie übergeben werden.