Commercial for sale in Muralto, CH

Region: Locarno
Ortschaft: 6600 Muralto

Objekt Typ: 2 Gebäude mit mehreren Wohnungen
Grundstücksfläche: 696 m2
Wohnfläche: approx. 734 + 700 m2
Balkon/Terrasse: ja
Baujahr: ?
Geschosse: 4 + 2 (Möglichkeit 2 resp. 1 Stockwerke zu erhöhen)
Parkplätze: verschiedene in der Tiefgarage und einige aussen
Zimmer:
Bad/Dusche/WC: different
Heizung: Oelzentralheizung
Bodenbelag Wohnbereich: Holz
Bodenbelag Schlafbereich: Holz
Lage: zentral
Nebenkosten:
Seesicht:
Schulen: ja
Einkaufsmöglichkeiten: ja
Oeffentliche Verkehrsmittel: ja
Distanz zur nächsten Stadt: 50 m (Locarno)
Distance Autobahn: 15 Km

Diese beiden Häuser befinden sich an der Via Francesca und via San Gotthardo in Muralto, unmittelbar vor Locarno.
Das Gebäude an der Hauptstrasse muss komplett renoviert werden. Es kann dort noch ein Stock erhöht werden.

Die Liegenschaft an der Via Francesca ist im Rohbau, ein Liftschacht besteht auch schon. Hier können noch zwei Stockwerke erhöht werden.


Die Einteilung ist wie folgt:
Via San Gottardo: Geschäft+Bar/Restaurant
2 Wohnungen 700qm + Keller,

Via Francesca:
2 Wohnungen von 62.70 x 2 = 125.40 qm
2 Wohnungen von 84.00 x 2 = 168.00 qm
1 Wohnung 146.15 qm
1 Wohnung155.15+139.40 = 294.55 qm Erdgeschoss mit Garage, Total approx. 734 m2



Region: Locarno
Village: 6600 Muralto

Property type: 2 buildings with several apartments
Area: 696 m2
Living space: approx. 734 + 700 m2
Balcony/terrace: yes
Year of construction: ?
Floors: 4 + 2 (possibility to increase 2 or 1 floor)
Parking spaces: several in the underground car park and some outside
Rooms:
Bath/shower/WC: various
Heating: oil-fired central heating
Living area flooring: wood
Sleeping area flooring: wood
Location: Central
Additional costs:
Lake view:
Schools: yes
Shopping possibilities: yes
Public transport: yes
Distance to next city: 50 m (Locarno)
Distance from the highway: 15 Km

These two houses are located in Via Francesca and Via San Gottardo in Muralto, just outside Locarno.

The building on the main street needs to be completely renovated. Another plan can be added there. The other property, on the other hand, is under construction and already has an elevator shaft. Here two floors can still be raised.


The layout is as follows:
Via San Gottardo: Shop+Bar/Restaurant
2 apartments 700sqm + cellar,

Via Francesca:
2 apartments of 62.70 x 2 = 125.40sqm
2 apartments of 84.00 x 2 = 168.00 sqm
1 apartment 146.15 sqm
1 apartment155.15+139.40 = 294.55 sqm ground floor with garage, total approx. 734 sqm