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Terrain avec autorisation de construire
Description
Belle opportunité entre Riddes et Saxon
Parcelle équipée, magnifique situation
Avec autorisation de construire en force inclu dans le prix de vente
Entre Riddes et Saxon, au coeur d'une zone industrielle et commerciale en pleine expansion, ce terrain de 1'557 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Situé à proximité immédiate de l'autoroute A9 et de la zone commerciale de Riddes, il offre un accès facile, une visibilité optimale et un fort potentiel de développement pour toute activité professionnelle.
Le projet, vendu avec autorisation de construire, comprend la construction d'un bâtiment commercial moderne regroupant cinq espaces de bureaux, sept dépôts situés au rez-de-chaussée ainsi qu'un appartement de 106 m² à l'étage. L'architecture pensée pour conjuguer fonctionnalité et confort permet de répondre aussi bien aux besoins d'entreprises qu'à ceux d'un investisseur souhaitant allier rendement et pérennité.
Grâce à sa position stratégique, au coeur d'un secteur en plein essor, cette parcelle représente un investissement sûr et durable. Entre dynamisme économique, accessibilité et potentiel de valorisation, elle s'impose comme une opportunité rare dans le Valais central.
Répartition prévue :
Rez de chaussée:
- 6 surfaces de ventes ou artisanales de 120m2
- 1 surface de vente ou artisanale de 226m2
1er étage et 2ème étage:
- 4 bureaux/surface administrative de 60m2
- 1 bureau/surface administrative de 106m2
- Un appartment de 106m2
Les points forts :
Parcelle de 1557m2
27 places de parc extérieures
Emplacement stratégique entre Riddes et Saxon
À moins de 2 minutes de la sortie d'autoroute
Zone en plein essor économique et logistique
Projet prêt à démarrer : permis en force, idéal pour investisseur ou promoteur
Excellent rendement potentiel
Courtier responsable du bien:
Musliu Sevdaim
Tel: 079 232 23 21
Bellis Immo SA
www.bellis-immo.ch