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Daniela StammlerStammler RealestateBändlistrasse 100, 8064 ZürichAdded 99 days ago.
Verkaufsladen/Gewerbefläche mit Lager und Lager/Archiv im UG
8200 Schaffhausen - Rheinstrasse 20
N/A
Property type
Office & Commercial
Category
Commercial
Land area
3051 m²
Rooms
4
Construction year
2006
Description
Verkaufsladen/Gewerbefläche mit Lager im EG und Lager/Archiv im UG – Rheinstrasse 20, Schaffhausen
An zentraler Lage in der Altstadt von Schaffhausen steht eine attraktive Gewerbefläche mit rund 102 m² Verkaufsfläche sowie einem grosszügigen Lagerraum von ca. 100 m² im Erdgeschoss zum Verkauf.
Ergänzt wird das Angebot durch ein zusätzliches Lager / Archiv im Untergeschoss mit rund 175 m², das vielfältige Nutzungs- und Erweiterungsmöglichkeiten bietet – ideal für Lagerhaltung, Archivierung oder ergänzende Betriebsflächen.
Die Räumlichkeiten sind derzeit vermietet und eignen sich somit hervorragend als sichere Renditeliegenschaft.
Zusätzlich verfügt die Fläche über einen Serverraum / Abstellraum, eine kleine Küche sowie ein WC – eine durchdachte Infrastruktur, die verschiedenste Nutzungskonzepte zulässt.
Das Gebäude selbst bietet sowohl eine öffentliche Tiefgarage als auch eine hauseigene Tiefgarage mit zwei Ebenen privater Parkplätze. Parkplätze in der Tiefgarage können zu 60'000.- ebenfalls erworben werden – ein grosser Vorteil für Kunden, Mitarbeitende und Besucher.
Mit der Kombination aus zentraler Innenstadtlage, moderner Verkaufsfläche, grosszügigen Lagerflächen und solider Mieterschaft ist dieses Angebot besonders attraktiv für Investoren und Kapitalanleger.
An zentraler Lage in der Altstadt von Schaffhausen steht eine attraktive Gewerbefläche mit rund 102 m² Verkaufsfläche sowie einem grosszügigen Lagerraum von ca. 100 m² im Erdgeschoss zum Verkauf.
Ergänzt wird das Angebot durch ein zusätzliches Lager / Archiv im Untergeschoss mit rund 175 m², das vielfältige Nutzungs- und Erweiterungsmöglichkeiten bietet – ideal für Lagerhaltung, Archivierung oder ergänzende Betriebsflächen.
Die Räumlichkeiten sind derzeit vermietet und eignen sich somit hervorragend als sichere Renditeliegenschaft.
Zusätzlich verfügt die Fläche über einen Serverraum / Abstellraum, eine kleine Küche sowie ein WC – eine durchdachte Infrastruktur, die verschiedenste Nutzungskonzepte zulässt.
Das Gebäude selbst bietet sowohl eine öffentliche Tiefgarage als auch eine hauseigene Tiefgarage mit zwei Ebenen privater Parkplätze. Parkplätze in der Tiefgarage können zu 60'000.- ebenfalls erworben werden – ein grosser Vorteil für Kunden, Mitarbeitende und Besucher.
Mit der Kombination aus zentraler Innenstadtlage, moderner Verkaufsfläche, grosszügigen Lagerflächen und solider Mieterschaft ist dieses Angebot besonders attraktiv für Investoren und Kapitalanleger.
Features
- Elevator
- Outdoor parking
- Basement
Market analysis
Moving
Map
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