Immeuble mixte à vendre à Sembrancher

Situé à l'entrée de Sembrancher, cet immeuble mixte bénéficie d'un emplacement stratégique en bord de route, offrant une excellente visibilité, idéale pour une activité commerciale, tout en profitant du cadre de vie de la région.

Construit en 1940, le bâtiment se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée et d'un appartement de 4.5 pièces au 1er étage.

Il comprend également une cave, un local technique, un jardin ainsi que deux places de parc extérieures situées devant l'immeuble.

Ce bien nécessite des rénovations, lesquelles représentent une véritable opportunité de valorisation.

La situation en bord de route constitue un atout majeur grâce à une visibilité optimale et un accès facilité, particulièrement attractifs pour un commerce, un indépendant ou un investisseur.

Un bien polyvalent, offrant un fort potentiel de développement, idéal pour un projet combinant habitation, activité professionnelle et/ou investissement.