Immeuble d'habitation with 17 rooms on sale in St-Blaise (Laténa)

Cette intéressante propriété à rendement à St-Blaise allie une situation résidentielle attrayante à une base locative solide. L’immeuble comprend six appartements de différentes typologies ainsi que plusieurs garages et places de parc extérieures, répondant ainsi à une large demande locative.



Le bien bénéficie de baux existants et offre aux investisseurs une excellente opportunité avec des revenus locatifs réguliers. La chaudière à mazout à condensation, remplacée en 2016, constitue un investissement important dans la technique du bâtiment, tandis que de futures améliorations énergétiques pourraient encore renforcer son potentiel de valorisation.



Grâce à sa proximité du lac de Neuchâtel, à l’excellente accessibilité de Neuchâtel et à son environnement résidentiel recherché, cet immeuble représente une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant miser sur une valeur durable et un rendement pérenne.Ici, aucun souhait ne reste inassouvi. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même!Cette offre PREMIUM HOMES vous propose:

• St-Blaise, proche du lac de Neuchâtel


• Entre lac et ville à St-Blaise


• 6 appartements


• 1 appartement de 4 pièces


• 1 appartement de 3.5 pièces


• 1 appartement de 3 pièces


• 1 appartement de 2.5 pièces


• 2 appartements de 2 pièces


• Mix locatif attractif


• Revenu locatif brut annuel de CHF 88 692.-


• Revenu locatif net annuel de CHF 70 000.-


• Baux en cours


• situation locative stable


• 3 garages


• 4 places de parc extérieures


• Chaudière à condensation remplacée en 2016


• CECB disponible


• Potentiel d’optimisation énergétique


• Potentiel de valorisation à long terme

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