Commercial for sale, Dangio (Blenio, Switzerland)

6717 Dangio, Dorfzentrum
Grundstücksfläche: approx. 401 m2
Wohnfläche: approx. 270 m2
Etagen: 3
Zustand: zu erneuern
Keller: ja
Elektroheizung
Zweitwohnsitz: ja
Parkplätze: PP neben dem Haus
Region: Val di Blenio
Lage: sehr sonnig und ruhig
Aussicht: schöne Aussicht
Schulen: in Acquarossa
Einkaufen: in Torre, Dongio
Öffentliche Verkehrsmittel: 0 m
Entfernung zur nächsten Stadt: 37 km
Autobahnentfernung: 18 km

Beschreibung

Dieses große 12-Zimmer-Tessiner Haus befindet sich an sehr sonniger und ruhiger Lage im Dorf Dangio im schönen Bleniotal.

Das Gebäude aus der Mitte des 19. Jahrhunderts ist in einem guten baulichen Zustand. Das Haus muss jedoch komplett renoviert werden. Das Haus hat großes Potenzial und kann entweder als Einfamilienhaus oder als Beherbergungsbetrieb renoviert werden.

Das Haus ist wie folgt strukturiert: drei Etagen mit vier Zimmern pro Etage, die in die große Diele und das Bad/Dusche/WC im ersten und zweiten Stock führen. Die interne Granittreppe verbindet alle Etagen, einschließlich des Kellergeschosses und des relativ hohen Dachgeschosses. Durch die Hintertür hat man direkten Zugang zum Garten, der viel Platz bietet, um einen Gemüsegarten anzulegen, die Sonne zu genießen oder Grillabende mit Freunden zu veranstalten.

Zum Grundstück gehören eine Waschküche hinter dem Haus und ein Anbau für Werkzeuge, wo man auch eine Garage einrichten kann. Darüber hinaus gibt es einen weiteren Parkplatz neben dem Eingang zum Haus. Weitere öffentliche Parkplätze befinden sich ein paar Meter entfernt.

Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Berge und ins Tal.

Überall in der Umgebung kann man schöne Wanderungen oder Fahrradtouren unternehmen. Im Winter sind die Skigebiete Nova Nara in Leontica und Campo Blenio in 15 Minuten zu erreichen. Das neue internationale Langlaufzentrum in Campra ist 20 Minuten entfernt.

Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar und bietet viele Parkplätze an. Biasca mit der Autobahn A2 ist 18 km vom Haus entfernt. Zum Schnellzughalt in Biasco gibt es eine gute Postautoverbindung. In den umliegenden Dörfern gibt es kleine Einkaufsgeschäfte.

Highlights

sehr sonnige und ruhige Lage mit schöner Aussicht
auch als Einkommenshaus oder B&B
großer privater Garten
Zugang
hervorragende Autobahn-/ÖPNV-Anbindung

Supplier Location| Surroundings

6717 Dangio, Core Under 1
District: Val di Blenio
Land space: approx. 401 m2
Living space: approx. 270 m2
Floors: 3
Condition: to be renewed
Cellar: yes
Heating: electric
Second home: yes, possible
Parking spaces: PP next to the house
Position: very sunny and quiet
View: beautiful view
Schools: in Acquarossa
Shopping: in Torre, Dongio
Public transport: 0 m
Distance to next city: 37 km
Highway distance: 18 km

Description of the property

This large Ticino house is located in a very sunny and quiet location in the village of Dangio in the beautiful Blenio Valley.

The building from the mid-1800s is in a good structural state. However, the house needs to be completely renovated. The house has great potential and can be renovated both as a single-family house and as an accommodation facility.

The house is structured as follows: three floors with four rooms per floor exiting into the large corridor and bathroom/shower/WC on the first and second floors. The internal granite staircase connects all floors, including the cellar floor and the fairly high attic floor. The back door leads directly to the garden, where there is plenty of space to create a vegetable garden, enjoy the sun or have barbecues with friends.

Part of the property is a laundry room behind the house and annex-storage for tools, where you can also create garage. In addition, next to the entrance of the house there is another parking space. Other public parking lots are located a few meters away.

From all sides you can enjoy a beautiful view of the mountains and the valley.

Everywhere around you can embark on beautiful excursions on foot or by bicycle. In winter, this area is a true paradise for ski lovers. The Nova Nara ski area in Leontica is 15 minutes away from the house. The Campo Blenio ski area and the new international cross-country skiing centre in Campra are a 12-minute drive away, and 20 minutes' drive away.

The house is easily accessible by car. Biasca with the A2 motorway is 18 km from the house. The bus stop is close by. Shops are in the surrounding municipalities.

Highlights

Very sunny and quiet location with nice view
also as a multi-family house or B&B
large private garden
access
Excellent motorway/public transport connection