Immeuble d'habitation with 11 rooms on sale in Villeneuve - 337 m²

Opportunité investisseurs / promoteurs



Dans un cadre calme et verdoyant, découvrez cette ancienne ferme de 1912 partiellement rénovée, transformée en immeuble de rendement comprenant 3 appartements indépendants.



Implantée sur une parcelle de 2 666 m² en zone résidentielle (IBUS 0.6), la propriété offre un fort potentiel de valorisation et de développement grâce aux réserves constructibles et au volume important de la grange attenante.



Configuration actuelle:

- 1 appartement duplex de 5,5 pièces (rénové en 2001)

- 1 appartement duplex de 3,5 pièces avec terrasse (libre)

- 1 appartement de 2,5 pièces avec terrasse



Deux logements sont loués (revenu actuel CHF 28 800.-/an), avec possibilité d’optimisation. Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir.



En complément: garage box, couvert + 5 places extérieures.



Idéal pour investisseurs ou promoteurs souhaitant exploiter le potentiel constructible ou développer un projet immobilier (sous réserve d’autorisations).