Champel - appartement traversant, étage élevé

Mandat co-exclusif

Situé au 6ème étage d'une résidence de standing sécurisée parfaitement entretenue, ce très spacieux appartement de 4 pièces bénéficie d'une situation privilégiée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Genève.

Grâce à ses volumes généreux, ce bien offre un potentiel rare sur le marché.
Actuellement configuré avec deux grandes chambres à coucher, il peut être aisément transformé en un appartement de 5 pièces par la création d'une chambre et d'une salle d'eau supplémentaire, tout en conservant de beaux espaces de vie.

Les atouts de ce bien :

- résidence de standing dans une environnement recherché
- 6ème étage offrant luminosité et dégagement
- grand séjour avec accès extérieur
- deux spacieuses chambres , deux salles d'eau, 1 WC visiteurs
- possibilité de création d'une troisième chambre pour transformer aisément le bien en 5 pièces
- deux grandes loggias prolongeant harmonieusement les espaces de vie
- box privatif fermé, possibilité de reprendre le bail locatif d'une place de parking supplémentaire
- cave privative
- fort potentiel de valorisation après rénovation

Cet appartement demande une remise au goût du jour.

Je serais ravie de vous le faire visiter.