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Sven LindhorstLebenswerk Invest GmbHMüligässli 1, 8598 BottighofenAdded 27 days ago.
Architektur trifft Natur. Wohnen am Dorfrand von Birwinken TG
8585 Birwinken - Roowis 4
N/A
Property type
House
Category
Single house
Rooms
5
Construction year
2020
Description
Dieses 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus wurde im Jahr 2020 erstellt und befindet
sich am Dorfrand von Birwinken. Die Wohnfläche von rund 141 m² verteilt
sich auf zwei Etagen. Das Grundstu?ck umfasst 353 m² Landanteil.
Im Erdgeschoss befinden sich das Entrée, ein Gäste-WC, ein Reduit, der
Technikraum mit Waschbereich sowie der offene Wohn-, Ess- und
Ku?chenbereich. Mehrere Ausgänge fu?hren direkt in den Garten und auf die
verschiedenen Sitzplätze.
Das Obergeschoss verfu?gt u?ber vier Zimmer, eine Terrasse sowie ein
Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Doppellavabo.
Das grösste Zimmer bietet einen direkten Zugang zur Terrasse.
Die Liegenschaft wurde in Holzbauweise erstellt und wird mittels
Luft-Wasser-Wärmepumpe u?ber eine Bodenheizung beheizt.
Zur Ausstattung gehören Holz-Aluminium-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung
sowie elektrisch betriebene Lamellenstoren.
Zum Haus gehören ein Carport, ein zusätzlicher Aussenparkplatz,
ein Gerätehaus sowie verschiedene Aussenbereiche mit Rasenflächen,
Sitzplätzen und Terrasse.
Besonders geeignet fu?r:
. Menschen mit Bezug zur Region
. Familien, die Wohneigentum fu?r die Zukunft sichern möchten
. Käufer mit Interesse an moderner Architektur
. Langfristig denkende Eigentu?mer
. Menschen mit mittel- oder langfristigen Wohnplänen
. Käufer, die Wohneigentum generationenu?bergreifend planen
Die Liegenschaft wird derzeit von langjährigen Mietern bewohnt und mit
bestehendem Mietverhältnis verkauft. Dies eröffnet verschiedene Perspektiven
fu?r die zuku?nftige Nutzung.
Die Highlights im Überblick:
. Wohnen auf mehreren Ebenen mit spannender Raumwirkung und klar voneinander getrennten Wohnbereichen.
. Drei unterschiedliche Sitzplätze rund ums Haus - je nach Tageszeit, Sonnenstand und Stimmung.
. Geschu?tzter Garten mit gewachsenen Hecken und angenehmer Privatsphäre.
. Vier Schlafzimmer im Obergeschoss.
. Familienbad mit Badewanne, Dusche, zwei Lavabos und direktem Zugang zur Terrasse.
. Terrasse im Obergeschoss mit Zugang vom grössten Schlafzimmer, dem Flur und dem Badezimmer.
. Hochwertige Holz-Aluminium-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung.
. Elektrische Storen fu?r komfortable Beschattung und Privatsphäre.
. Offene Ku?che mit Electrolux-Geräten.
. Gäste-WC, Reduit und separater Aussenabstellraum.
. Nachhaltige Holzbauweise.
. Ruhige Dorfrandlage mit viel Gru?n und kurzen Wegen in die Natur.
Dieses Haus u?berzeugt nicht durch Grösse allein, sondern durch die Art, wie die Räume und Aussenbereiche miteinander verbunden sind. Die versetzten Wohnebenen, die verschiedenen Sitzplätze im Freien und der geschu?tzte Garten schaffen ein Wohngefu?hl, das man selten findet.
Ein Zuhause fu?r Menschen, die moderne Architektur, viel Licht und einen durchdachten Grundriss schätzen, mit Platz fu?r Familie, Gäste, Homeoffice und entspannte Stunden im Gru?nen.
Sind Sie neugierig geworden? Dann ergreifen Sie die Chance und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Birwinken. Gerne sende ich Ihnen das ausführliche Exposé zu und stehe Ihnen für weitere Informationen sowie für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme
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sich am Dorfrand von Birwinken. Die Wohnfläche von rund 141 m² verteilt
sich auf zwei Etagen. Das Grundstu?ck umfasst 353 m² Landanteil.
Im Erdgeschoss befinden sich das Entrée, ein Gäste-WC, ein Reduit, der
Technikraum mit Waschbereich sowie der offene Wohn-, Ess- und
Ku?chenbereich. Mehrere Ausgänge fu?hren direkt in den Garten und auf die
verschiedenen Sitzplätze.
Das Obergeschoss verfu?gt u?ber vier Zimmer, eine Terrasse sowie ein
Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Doppellavabo.
Das grösste Zimmer bietet einen direkten Zugang zur Terrasse.
Die Liegenschaft wurde in Holzbauweise erstellt und wird mittels
Luft-Wasser-Wärmepumpe u?ber eine Bodenheizung beheizt.
Zur Ausstattung gehören Holz-Aluminium-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung
sowie elektrisch betriebene Lamellenstoren.
Zum Haus gehören ein Carport, ein zusätzlicher Aussenparkplatz,
ein Gerätehaus sowie verschiedene Aussenbereiche mit Rasenflächen,
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Besonders geeignet fu?r:
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. Familien, die Wohneigentum fu?r die Zukunft sichern möchten
. Käufer mit Interesse an moderner Architektur
. Langfristig denkende Eigentu?mer
. Menschen mit mittel- oder langfristigen Wohnplänen
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. Drei unterschiedliche Sitzplätze rund ums Haus - je nach Tageszeit, Sonnenstand und Stimmung.
. Geschu?tzter Garten mit gewachsenen Hecken und angenehmer Privatsphäre.
. Vier Schlafzimmer im Obergeschoss.
. Familienbad mit Badewanne, Dusche, zwei Lavabos und direktem Zugang zur Terrasse.
. Terrasse im Obergeschoss mit Zugang vom grössten Schlafzimmer, dem Flur und dem Badezimmer.
. Hochwertige Holz-Aluminium-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung.
. Elektrische Storen fu?r komfortable Beschattung und Privatsphäre.
. Offene Ku?che mit Electrolux-Geräten.
. Gäste-WC, Reduit und separater Aussenabstellraum.
. Nachhaltige Holzbauweise.
. Ruhige Dorfrandlage mit viel Gru?n und kurzen Wegen in die Natur.
Dieses Haus u?berzeugt nicht durch Grösse allein, sondern durch die Art, wie die Räume und Aussenbereiche miteinander verbunden sind. Die versetzten Wohnebenen, die verschiedenen Sitzplätze im Freien und der geschu?tzte Garten schaffen ein Wohngefu?hl, das man selten findet.
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