Loftartiges Wohnen mit privater Dachterrasse

Willkommen in einer Attikawohnung, die modernes Wohnen, hochwertige Architektur und ein aussergewöhnliches Raumgefühl stilvoll miteinander verbindet.

Die im Rahmen der umfassenden Sanierung und Erweiterung der Liegenschaft in den Jahren 2024 bis 2025 neu geschaffene Attikawohnung überzeugt mit einem durchdachten Wohnkonzept, lichtdurchfluteten Räumen und einer grosszügigen Dachterrasse von rund 41 m².

Ursprünglich als 4.5-Zimmer-Wohnung geplant, wurde bewusst auf eine zusätzliche Trennwand verzichtet. So entstand ein grosszügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit loftähnlichem Charakter, viel Licht und einem besonderen Gefühl von Weite. Die ursprüngliche 4.5-Zimmer-Aufteilung kann bei Bedarf mit geringem Aufwand wiederhergestellt werden. Das Herzstück bildet der Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Dachterrasse. Grossflächige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und verbinden Innen- und Aussenraum auf harmonische Weise.

Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei weitere Zimmer, einen komfortablen Masterbereich mit Ankleide und Bad en Suite sowie ein praktisches Reduit. Der flexible Grundriss bietet ideale Nutzungsmöglichkeiten für Paare, Familien oder Personen mit Homeoffice-Bedürfnissen.

Im Zuge der umfassenden Modernisierung wurden das Dach vollständig erneuert und das Dachgeschoss hochwertig ausgebaut. Eine moderne Wärmepumpe mit Erdsonde, eine Photovoltaikanlage und eine energieeffiziente Fussbodenheizung sorgen für nachhaltigen und zukunftsorientierten Wohnkomfort.

Die rund 41 m² grosse Dachterrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen vielseitig nutzbaren Rückzugsort – für entspannte Stunden, gesellige Abende oder gemütliche Momente unter freiem Himmel.

Highlights auf einen Blick

• Exklusive Attikawohnung mit hochwertigem Ausbaustandard
• Ursprünglich als 4.5-Zimmer-Wohnung konzipiert
• Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit loftähnlichem Raumgefühl
• Rückbau zur ursprünglichen 4.5-Zimmer-Aufteilung möglich
• Dachterrasse mit ca. 41 m²
• Masterbereich mit Ankleide und Bad en Suite
• Praktisches Reduit
• Wärmepumpe mit Erdsonde
• Photovoltaikanlage
• Komplett neu ausgebaut (2024/2025)
• Zwei Parkplätze separat erwerbbar à CHF 25'000.-

Diese Attikawohnung verbindet modernen Wohnkomfort, nachhaltige Gebäudetechnik und ein grosszügiges Raumkonzept. Eine besondere Gelegenheit für anspruchsvolle Käuferinnen und Käufer, die Wert auf Qualität, Privatsphäre und langfristige Wohnqualität legen.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.