Charmante 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Alt-Wiedikon

In einem gepflegten, älteren Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage am Fusse des Üetlibergs vermieten wir eine charmante 2-Zimmerwohnung mit Balkon. Die Wohnung verbindet den Charakter eines älteren Hauses mit einigen gezielten Erneuerungen und bietet ein gemütliches Zuhause für eine Einzelperson oder ein Paar.

Die Wohnung
• 2 Zimmer mit Flur, Küche und Bad, ca. 48 m² Wohnfläche
• helles Wohnzimmer und separates Schlafzimmer
• sonnige Südwestlage
• Balkon
• neuer Parkettboden in den Wohnräumen
• frisch gestrichene Wände
• Küche mit Glaskeramikherd, Backofen und neuem Kühlschrank
• Badezimmer mit Badewanne und Fenster
• eigene Waschmaschine in der Wohnung
• eigenes Kellerabteil und Estrichabteil
• ruhige Lage im 3. Stock, dem obersten Geschoss (kein Lift): dafür viel Tageslicht und keine Nachbarn über Ihnen

Lage
Die Wohnung liegt in Alt-Wiedikon, einem beliebten und wohnlichen Quartier am Fusse des Üetlibergs. Dank der Südwestausrichtung ist die Wohnung sonnig und hell. Die Umgebung ist ruhig und grün, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhof Wiedikon, Tram/Bus) sind gut erreichbar. Das Naherholungsgebiet Üetliberg und Sihlcity liegen in der Nähe.

Mietkonditionen
• Nettomiete: CHF 1'825.– / Monat
• Nebenkosten (Akonto): CHF 265.– / Monat
• Bruttomiete: CHF 2'090.– / Monat
• Kaution: CHF 5'475.– (3 Monatsmieten netto)
• Mietdauer: zunächst befristet auf 2 Jahre, Verlängerung oder Überführung in ein unbefristetes Mietverhältnis nach Vereinbarung möglich
• Bezug: ab 15. Oktober oder 1. November 2026, nach Vereinbarung

Bewerbung
Wir freuen uns über Ihr Interesse. Bitte senden Sie Ihre Bewerbung an [email protected]. Besichtigungen finden nach Eingang und Prüfung eines vollständigen Dossiers. Die Einladung mit Uhrzeit erhalten Sie per E-Mail. Das Dossier enthält:
• ein kurzes Bewerbungsschreiben (wer Sie sind, Beruf, Wohnsituation und warum Ihnen die Wohnung gefällt)
• eine aktuelle Lohnbestätigung bzw. einen Einkommensnachweis
• einen aktuellen Betreibungsregisterauszug (nicht älter als 3 Monate)
• eine Kopie des Ausweises bzw. der Aufenthaltsbewilligung
Wir bitten um Verständnis, dass wir unvollständige Bewerbungen nicht berücksichtigen können.