Erstbezug: Moderne 3.5 Zimmer Neubauwohnung mit Loggia

Moderne und helle 3.5 Zimmer-Wohnung

In der neu entstandenen Überbauung Lammet in Frick erwartet Sie eine moderne 3.5-Zimmer-Neubauwohnung mit 98 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist ab dem 1. November 2026 oder nach Vereinbarung bezugsbereit.

Der grosszügige Wohnbereich bietet direkten Zugang zur 15 m² grossen Loggia und überzeugt durch viel Tageslicht. Bodentiefe Fensterfronten und hochwertige Feinsteinzeugplatten im Format 60 × 60 cm verleihen dem Wohnbereich ein modernes und elegantes Erscheinungsbild. Auch die Loggia ist mit Feinsteinzeugplatten im gleichen Format ausgestattet.

Die moderne Küche verfügt über eine Kochinsel, ein BORA-Kochfeld sowie Geräte von Electrolux. Einbauspots sorgen für eine angenehme Beleuchtung. Vom Essbereich eröffnet sich durch die bodentiefen Fenster ein schöner Blick auf den Frickberg. Im Eingangsbereich bietet eine grosszügige Einbaugarderobe praktischen Stauraum.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Dusche. Das zusätzliche Zimmer kann als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Beide Zimmer sind mit pflegeleichtem Vinylboden in Eichenoptik ausgestattet, der den Räumen eine warme Atmosphäre verleiht.

Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer mit Badewanne beziehungsweise begehbarer Regendusche. Beide Badezimmer sind mit Badezimmermöbeln ausgestattet. Im separaten Reduit befinden sich der eigene Waschturm, die Haustechnik sowie zusätzlicher Stauraum.

Elektrische Storen, eine individuell pro Zimmer regulierbare Bodenheizung, eine Deckenkühlung und ein Glasfaseranschluss bieten zeitgemässen Wohnkomfort. Zur Wohnung gehört zudem ein 8.79 m² grosses Kellerabteil mit eigener Steckdose.

Die Überbauung Lammet steht für modernes und hochwertiges Wohnen in einer sorgfältig geplanten Wohnanlage. Klare Linien, zeitgemässes Design sowie grosszügige Grünflächen, Aufenthaltsbereiche und Spielmöglichkeiten schaffen ein angenehmes Wohnumfeld.

Mietkonditionen

Nettomietzins: CHF 2'090.- pro Monat
Nebenkosten: CHF 250.- pro Monat, Akonto
Parkplätze: CHF 130.- pro Parkplatz und Monat, zwei verfügbar

Die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre.

Haustiere sind nur auf Anfrage gestattet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich gerne bei uns für eine Besichtigung.

Hinweis: Sämtliche Bilder sind Musterfotos einer vergleichbaren Wohnung. Die angebotene Wohnung befindet sich derzeit noch in der Bauphase.

Frick - vielfältig, vernetzt, lebendig

Die Aargauer Gemeinde Frick, am Fuss des Tafeljuras im Oberen Fricktal gelegen, nimmt eine Zentrumsfunktion ein. Eingebettet in sanfte Jurahügel bietet Frick gleichzeitig optimale Infrastruktur, gute Verkehrsanbindungen und Naturnähe.

Im Dorfzentrum findet man alles für den täglichen Bedarf. In den letzten Jahren entstanden am Ortsrand zahlreiche Läden und Geschäfte, die Frick zum regionalen Einkaufszentrum machen.

Frick verfügt über ein sehr gut ausgebautes Schulangebot. In zwei Schulzentren können alle Stufen der obligatorischen Schulzeit besucht werden. Zum bereits breiten Schulangebot kommt seit August 2025 die neue Mittelschule in Stein dazu.

Die naturnahe Lage der Gemeinde inmitten eines grossräumigen Naherholungsgebiets schafft ideale Bedingungen fürs Joggen, Spazieren, Wandern, Velofahren und Biken. Die moderne Infrastruktur der diversen Sporteinrichtungen wie dem nahen Golfplatz, dem Hallen- und Freibad, Tennisplätzen, Squashanlage und Fitnesscentern stehen Sportbegeisterten für Training und Wettkampf zur Verfügung. Auch neben den Sportvereinen findet ein vielfältiges, aktives Vereinsleben statt und macht Frick zu einem lebenswerten, bunten Lebenszentrum.

Von Frick in die Welt...

Dank der idealen, zentralen Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie Autobahnnetz geniessen Sie ab Frick kurze Wege in alle Himmelsrichtungen:

Bahnhof Frick (Auto: 5 Min/ Fussweg: 10 Min)
Laufenburg (Zoll) (Auto: 10 Min/ öV: 22 Min)
Brugg (Auto: 19 Min /öV: 23 Min)
Aarau (Auto: 20 Min/ öV: 30 Min)
Basel (Auto: 34 Min/ öV: 27 Min)
Baden (Auto: 20 Min / öV: 34 Min)
Olten (Auto: 40 Min/ öV: 55 Min)
Zürich (Auto: 35 Min/ öV: 42 Min)

Die ÖV-Zeitangaben sind jeweils ab Frick Bahnhof gerechnet, dieser ist von der Überbauung ca. 7 Gehminuten entfernt.

Das Wichtigste in Kürze

• Baujahr 2026
• 3.5 Zimmer-Wohnung
• 98m2 Nettowohnfläche
• Bezug 01.11.2026