Beau 4 pièces neuf et traversant quartier Servette, Genève

Au deuxième étage de la Résidence Ginza, rue Benjamin-Soullier, ce 4 pièces de 73 m², entièrement neuf, sinscrit dans le quartier animé de la Servette, où leffervescence urbaine côtoie les espaces verts, à proximité du centre-ville. Sa façade en brique contemporaine fait dialoguer tradition et modernité. Conforme aux dernières normes HPE (haute performance énergétique), limmeuble est chauffé par géothermie et équipé dun ascenseur.

Dès lentrée, un hall avec armoires encastrées donne accès à un vaste espace de vie lumineux denviron 32 m², qui réunit une cuisine entièrement équipée et un séjour/salle à manger. Son sol au fini poli, aux veinures marquées desprit marbre, lui confère une élégance intemporelle. Des stores électriques à lamelles orientables garantissent lintimité en toute discrétion. Côté nuit, deux chambres denviron 12,9 m² et 11,3 m² sornent dun beau parquet et disposent d'armoires encastrées. La salle de bains est pourvue dune baignoire et dune grande vasque, avec un raccordement pour colonne de lavage. Un WC séparé complète lensemble. La fibre optique et le chauffage au sol parachèvent le confort du logement.

Une cave est mise à disposition à titre gratuit et à bien plaire, et les locataires disposent dun abri à vélos extérieur avec prise électrique. Une place de parking intérieure au sous-sol, équipée dune borne de recharge pour véhicule électrique, complète l'offre de ce logement pour CHF 290.-/mois.

Le quartier allie praticité et dynamisme. Larrêt de tram/bus Servette est à 2 minutes à pied de limmeuble. La gare Cornavin, lONU et le centre commercial Balexert sont à proximité, et laéroport se rejoint aisément. Les parcs de Trembley et de Geisendorf, le centre sportif de Varembé, lécole Liotard et la crèche Arc-en-Ciel enrichissent encore le secteur.

Disponibilité : de suite
Loyer : CHF 3'650. par mois
Acompte de chauffage et eau chaude : CHF 150. par mois
Place de parking : CHF 290.- par mois
Durée du bail : 1 an, renouvelable tacitement dannée en année

*Cet appartement est non meublé*