2.5 Zimmer 1.OG mit Balkon 3073 Muri-Gümligen

Helle Wohnung im 1.OG, Balkon Richtung Süd-Süd-Ost mit
Blick auf den Gurten
Schwedenofen
Rennovation und Isolation Dach in 2012; Bad in 2016, Küche in 2026

Wohnen an äusserst ruhiger Lage ohne Durchgangsverkehr. Auf 300m vom Wald mit über 15km Spazier-, Wander- und Mountainbikewegen, mit etwa 200m Höhenunterschied.

Das Quartier Melchenbühl verfügt über Einkaufsgelegenheiten in der Nähe (1'400m) und hat exzellente ÖV Verbindungen: SBB Bahnhof Gümligen Linie S1 und S2 (1'200m), "Blaues Bähnli" Tramlinie 6 (600m), RBS Bus Linie 44 (300m). Mit dem Auto sitzen Sie in weniger als 5 Minuten, kommend von der A6 Anschlussstelle Muri, oder in weniger als 7 Minuten von der A6 Anschlussstelle Ostring, im Autounterstellplatz und so direkt am Kaminfeuer oder in der Sonne auf dem Balkon.

In einem schönen, fast 100 jährigen Haus mit 3 Wohnungen vermieten wir ab dem 1.11. oder 1.12.2026 unsere tolle 2.5 Zimmer Wohnung im 1.OG. Die helle Wohnung verfügt über einen grosszügigen Wohn-Essraum mit offener Küche (2026 und mit Glaskeramikherd), ein im Jahr 2016 renoviertes Bad mit Badewanne und WC, sowie einem Schlafzimmer. Der Schwedenofen im Wohnzimmer sorgt für Gemütlichkeit und vom Balkon geniessen Sie die Sonne und die freie Sicht auf den Gurten.

Weitere Räumlichkeiten stehen Ihnen zur Verfügung: ein Kellerabteil, eine gemeinsame Waschküche, Fahrradraum, ein Autounterstellplatz (mit Reduit und Möglichkeit für Installation E-Ladestation), sowie der Gebrauch des naturnahen Gartens.

Sonstige Angaben: Balkon, Schwedenofen Zentralheizung (Gas), Toilette, Bad, Dusche, Glaskeramikherd, Glasfaseranschluss, Autounterstellplatz (mit Reduit und Möglichkeit für Installation E-Ladestation), Keller, hell, Dach, ruhig, sonnig