4½-Zimmer-Wohnung mit 118 m², sonnigem Balkon

Ruhig, sonnig und doch zentral
An ruhiger und gleichzeitig zentraler Lage am Rand von Matten bei Interlaken vermieten wir eine grosszügige und helle 4½-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, grünen Umgebung und bietet eine schöne Verbindung von naturnahem Wohnen und kurzen Wegen. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.
Grosszügig, hell und sonnig
Der nach Süden ausgerichtete Wohnbereich ist dank der grossen Fensterfronten ausgesprochen hell. Küche, Essbereich und Wohnzimmer gehen offen ineinander über und bilden einen grosszügigen, zusammenhängenden Wohnraum.
Im Wohnzimmer befindet sich ein funktionierender Kaminofen, der an kühleren Tagen für zusätzliche Behaglichkeit sorgt.
Vom Wohnbereich gelangt man auf den sonnigen, ca. 8 m² grossen Balkon. Dieser liegt nahezu im Grünen und bietet eine unverbaubare Weitsicht.
Die drei Zimmer auf der rückwärtigen Seite der Wohnung sind zur Morgensonne ausgerichtet. Zwei davon sind besonders grosszügig geschnitten.
Raumaufteilung
• Eingangsbereich mit Garderobe
• Grosszügiges, helles Wohnzimmer mit grosser Fensterfront und Kaminofen
• Offene Küche mit Essbereich
• 3 Zimmer, davon 2 besonders grosszügig
• Badezimmer mit Badewanne und WC
• Separates Gäste-WC
• Sonniger Balkon mit unverbaubarer Weitsicht
Küche und Ausstattung
Die offene Küche ist funktional ausgestattet mit:
• Geschirrspüler
• Glaskeramikkochfeld
• grossem Kühlschrank
Zur Wohnung gehören ausserdem:
• ca. 118 m² Nettowohnfläche
• eigenes Kellerabteil, ca. 8 m²
• eigener Garagenplatz in der hausinternen Garage, in der Miete inbegriffen
• gemeinschaftliche Waschküche
• separater Trocknungsraum
• gemeinschaftlicher Veloraum
• Bodenheizung
• Fernheizung
• Elektroboiler für Warmwasser
• kein Lift
Gebäude und Zustand
Das Gebäude wurde 1988 erstellt und ist solide gebaut, gut gepflegt und gut unterhalten.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand; die Innenausstattung ist gepflegt und dem Baujahr entsprechend.
Mietzins
Nettomiete: CHF 1'714.– pro Monat
Nebenkosten Akonto: CHF 200.– pro Monat
Bruttomiete: CHF 1'914.– pro Monat
Der Garagenplatz ist in der Nettomiete bereits enthalten.
In den Nebenkosten enthalten sind:
• Heizkosten
• Warmwasserkosten
• Kehrichtgebühr
• Allgemeinstrom
• Hauswartung und Treppenhausreinigung
• Regenwassergebühr
Mietbeginn: 1. Februar 2027
Besichtigungen nach Vereinbarung.