Ländlicher Charme trifft Wohnkomfort in Ittenthal

Erleben Sie komfortables und nachhaltiges Wohnen in dieser hochwertig gebauten 3.5 Zimmerwohnung im Erdgeschoss - ideal für Paare oder Senioren. Der Neubau in Holzelementbauweise schafft ein angenehmes, natürliches Raumklima und überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung und grosszügigen Zimmern.

Highlights der Wohnung:
– Wohnen in einem modernen Neubau
– Grosszügige 89 m² Wohnfläche auf einer Ebene
– Moderne Küche (Siemens Geräte)
– Induktion Kochfeld mit Kochfeldabzug Umluft
– Rollstuhlgängig und barrierefrei gestaltet
– Zwei sonnige Sitzplätze im Aussenbereich
– Hochwertige Bodenbeläge: Vinyl und keramische Platten
– Waschmaschine und Tumbler in der Nasszelle
– Elektrische Lamellenstoren
– Energieeffizientes Heizsystem mit Wärmepumpe
– Photovoltaik-Anlage zur nachhaltigen Stromversorgung
– Grosses, privates Kellerabteil mit Stromanschluss im UG
– Swisscom-Glasfaseranschluss für schnelles Internet

Lagevorteil:
– Direkt neben dem Dorfladen
– Nur 50 m zur Bushaltestelle
– Ruhige und naturnahe Umgebung in der Gemeinde Kaisten

Parkmöglichkeiten:
– Aussenparkplatz ist im Mietpreis inbegriffen
– Einstellplatz kann für CHF 120.- dazu gemietet werden
– Ladestation für Elektrofahrzeug /Monat kann dazu gemietet werden.

Die 3.5 Zimmer-Wohnung bietet 89 m2 Wohnfläche (Wohnen/Essen/Küche 45m2; Zimmer 16m2; Zimmer 13m2, Dusche 7m2), Kellerabteil im UG, 2 Sitzplätze 11m2 und 14m2.

Ittenthal ist ein Ortsteil von Kaisten mit ca. 3000 Einwohner. Die Hauptverbindung nach Frick (Autobahnanschluss sowie Bahnhof mit Schnellzughalt) beträgt 4km. ÖV Verbindung Montag bis Samstag mit Postautokursen nach Kaisten oder Laufenburg Bahnhof und ab Kaisten Richtung Frick Bahnhof.