Lumineux et idéalement situé

Offrant un cadre privilégié, ce logement bénéficie d'un environnement agréable et verdoyant, avec une magnifique ouverture sur le lac. Idéalement situé dans un quartier résidentiel, il profite de la proximité d'écoles, d'infrastructures sportives et de restaurants. Le tout à quelques minutes du centre de Lutry et de son bord du lac, sa plage et ses restaurants.

Situé dans un petit immeuble de seulement deux appartements, ce spacieux logement d'environ 113m2 est disposé de la manière suivante :

- Hall d'entrée avec armoires murales
- Séjour/Salle à manger avec accès à la terrasse
- Cuisine entièrement agencée
- Salle de douche avec WC
- Suite parentale avec armoires murales et salle de bain/WC attenante
- Deux chambres d'environ d'environ 11m2 et 12m2
- Buanderie privative
- Grande terrasse d'environ 70m2
- Jardin d'hiver d'environ 12m2

Toutes les pièces ont un accès direct sur la terrasse.

Le bien est complété par un studio indépendant au rez-de-chaussée, comprenant une salle de douche/WC et bénéficiant de son propre accès (utilisable comme chambre, bureau, homeoffice, hobby).

Il dispose également d'une place de parc extérieure et d'un garage box avec borne de recharge.

Loyer mensuel net : CHF 4'650.00
Charges : CHF 280.00
1 place de parc extérieure : CHF 80.00
1 garage box avec borne de recharge : CHF 200.00
Loyer mensuel TTC : CHF 5'210.00

Pour de plus amples informations sur ce bien ou afin d'organiser une visite, nous vous invitons à remplir le formulaire de contact.

À noter : les photos sont non contractuelles et peuvent correspondre au même logement situé au 1er étage.