Magnifique appartement neuf, en attique avec vue lac

Ce bel appartement en attique a été totalement créé dans les combles d'une propriété résidentielle.

La situation idéale dans un quartier calme et privatif offre un cadre de vie agréable, tout en étant proche des commodités (bus pour le centre de Lausanne, écoles, commerces, etc...)

Ce logement de 3.5 pièces dispose de son entrée indépendante privative et il a été aménagé avec des matériaux de qualité supérieure, comme le parquet en chêne véritable, les stores électriques, la cuisine moderne, le poêle à bois, les finitions des sanitaires. Il est également équipé d'une colonne de lavage-séchage dans le réduit.

La surface, de 88 m2 environ et sa belle hauteur sous plafond dispose d'un hall d'entrée, d'un réduit avec colonne de lavage-séchage, d'un WC séparé, d'une chambre à coucher avec coin douche et lavabo, d'une seconde chambre à coucher avec salle de douches-WC ensuite. La partie jour comprend la cuisine totalement agencée et équipée, d'un vaste et lumineux séjour-salle à manger avec de jolies vues sur le lac, ainsi qu'une belle terrasse d'env 15 m2 orientée Ouest, avec une petite vue lac.

Deux places de parc extérieures en enfilade font partie du logement. Il n'y a pas de cave avec l'appartement mais un cabanon extérieur privatif est à disposition à côté de l'entrée.

Système de chauffage au sol avec freecooling.

Loyer net : CHF 2'600.-
Charges : CHF 220.-
Loyer brut charges comprises : CHF 2'820.-

Deux places de parc en enfilade : CHF 150.- (en sus du loyer)

Disponibilité : de suite ou à convenir