Lugano – Via Sorengo 8 – 3.5 locali con balcone e garage (subentro)

In una zona tranquilla e ben collegata di Lugano, proponesi in subentro un appartamento di 3.5 locali, circa 75 m², situato al 3° piano di uno stabile plurifamiliare con ascensore.

L’appartamento offre spazi funzionali e ben distribuiti: un soggiorno luminoso, due camere da letto, cucina separata, bagno, balcone, cantina e un pratico atrio d’ingresso con armadi a muro.

Lo stabile dispone inoltre di locale lavanderia comune e parcheggio interno disponibile con contratto separato.

Posizione
La zona è comoda e ben servita: nelle vicinanze si trovano Migros, farmacia, fermate TPL e AutoPostale, scuola dell’infanzia e scuole elementari di Besso. Il centro città, la stazione FFS e il Parco Tassino sono facilmente raggiungibili.

Affitto
Pigione: CHF 1’275.– / mese
Spese / acconto conguaglio: CHF 225.– / mese
Totale appartamento: CHF 1’500.– / mese

Parcheggio interno: CHF 120.– / mese
Totale con parcheggio interno: CHF 1’620.– / mese

L’acconto spese è prudenziale: l’ultimo conguaglio annuale è stato di circa CHF 80.–.

Garanzia d’affitto
È richiesta una garanzia bancaria tradizionale.
SwissCaution non accettata.

Disponibilità e subentro
Subentro dal 01.06.2026.
L’appartamento verrà rimbiancato a cura dell’amministrazione.
Il mese di giugno 2026 sarà già coperto dall’attuale inquilino.

Animali non ammessi.

Per informazioni o visite è gradita una breve presentazione con numero di occupanti e situazione lavorativa. È richiesta disponibilità a presentare un estratto Ufficio esecuzioni recente.

Contatto tramite messaggio.