Appartement with 2.5 rooms for rent in Lugano - 55 m²

Im Luganer Gebiet, in Bedano, in optimaler Lage und nur wenige Schritte von allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt, innerhalb eines neu gebauten Gebäudes (2023), bieten wir eine wunderschöne Wohnung von etwa 55 m², erste Etage mit Terrasse, bestehend aus:

Großes Wohnzimmer mit offener Küche und großem Terrassenbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche.
Private Waschküche im Keller mit Möglichkeit, eine Waschmaschine und einen Trockner zu installieren.
Im Keller ist auch eine Steckdose vorhanden, um einen eventuellen zusätzlichen Gefrierschrank anzuschließen.

Miete: 1200 CHF/Monat (Parkplatz nicht inklusive)
Monatliche Nebenkosten 250 CHF/Monat ohne Abrechnung
Ein Innenparkplatz 150 CHF/Monat (nur ein Parkplatz verfügbar, obligatorisch)
Bruttomiete alles inklusive 1600 CHF/Monat


Das Gebäude verfügt über eine Außenisolierung und eine Wärmepumpe (Bodenkühlung vorhanden).
Die Elektrizitätskosten der Wohnung sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
Mindestvertragslaufzeit 3 Jahre, da es sich um die erste Vermietung handelt (Kürzere Vertragslaufzeiten werden nicht akzeptiert).
Haustiere nicht erlaubt.
Kaution 3 Monatsmieten à 4800 CHF (Swisscaution akzeptiert).
Kautionversicherung ist mit dem Eigentümer zu vereinbaren.
Verfügbar ab 1. Mai (Verträge beginnen am 1. oder 15. eines Monats).
Ein Arbeitsvertrag ist für die Bewerbung erforderlich.

Für einen schnellen Kontakt können Sie eine Nachricht über WhatsApp an +41 79829 88 89 senden.
Alternativ können Sie um eine Rückkontaktierung in der üblichen Weise bitten und ein Agent wird sich so schnell wie möglich mit Ihnen in Verbindung setzen.

Haftungsausschluss:
Es wird daran erinnert, dass die angegebenen Informationen nicht vertraglich bindend sind (einschließlich Fotos und Plänen), daher sollten sich mögliche Mieter immer sorgfältig den Mietvertrag durchlesen.
Die angegebene Fläche ist eine ungefähre Angabe und nicht bindend, die Wohnung wird als Ganzes vermietet, der Mieter kann die Fläche während der Besichtigung überprüfen.
Jede zusätzliche Anfrage an den Eigentümer muss im Fragebogen unter dem Punkt "Bemerkungen" angegeben werden.