Residenza Aurora

Abitare moderno con giardino – Elegante appartamento di 3.5 locali a Magliaso

In una posizione tranquilla e soleggiata di Magliaso, proponiamo questo moderno appartamento di 3.5 locali con giardino, situato al piano terreno di una curata palazzina di recente costruzione del 2022.

L’appartamento si distingue per la distribuzione intelligente degli spazi, gli ambienti luminosi e le finiture moderne. La superficie abitabile di circa 72 m² offre un elevato comfort abitativo. Una delle stanze dispone di un ingresso separato ed è ideale come ufficio, camera ospiti oppure locale hobby.

Punto forte dell’immobile è l’ampia area esterna composta da terrazza e veranda per un totale di circa 35 m², con accesso diretto al giardino privato di circa 55 m² – perfetto per rilassarsi e godersi gli spazi all’aperto.

Dotazioni
Cucina moderna completamente attrezzata con lavastoviglie
Lavatrice privata nell’appartamento
Aria condizionata
Accesso adatto a persone con mobilità ridotta
Animali domestici ammessi
Adatto alle famiglie
Posteggio esterno disponibile
Box doppio opzionale per 2 auto con piazzale incluso
Condizioni di affitto
Affitto netto: CHF 2’200.– / mese
Spese accessorie acconto: CHF 200.– / mese
(riscaldamento, acqua calda, aria condizionata ecc.)
Posteggio esterno: CHF 60.– / mese
Box doppio con piazzale: CHF 300.– / mese (opzionale)

Disponibile dal 01.08.2026


Deutsch

Modernes Wohnen mit Garten – Stilvolle 3.5-Zimmer-Wohnung in Magliaso

In ruhiger und sonniger Lage von Magliaso erwartet Sie diese moderne und hochwertig ausgestattete 3.5-Zimmer-Gartenwohnung in einem gepflegten Neubau aus dem Jahr 2022.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume sowie hohen Wohnkomfort. Auf ca. 72 m² Wohnfläche bietet sie ein angenehmes und modernes Wohnambiente. Ein Zimmer verfügt über einen separaten Eingang und eignet sich ideal als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum.

Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Aussenbereich mit Terrasse und Veranda von insgesamt ca. 35 m² sowie einem privaten Garten von ca. 55 m² – perfekt zum Entspannen und Geniessen im Freien.

Ausstattung
Moderne, voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler
Eigene Waschmaschine in der Wohnung
Klimaanlage
Rollstuhlgängige Bauweise
Haustierfreundlich
Kinderfreundlich
Aussenparkplatz vorhanden
Optionale Doppelgarage für 2 Autos inklusive Vorplatz
Mietkonditionen
Nettomiete: CHF 2’200.– / Monat
Nebenkosten Akonto: CHF 200.– / Monat
(Heizung, Warmwasser, Klimaanlage usw.)
Aussenparkplatz: CHF 60.– / Monat
Doppelgarage inkl. Vorplatz: CHF 300.– / Monat (optional)

Verfügbar ab 01.08.2026

Der Eigentümer freut sich auf Ihre Anfrage und steht gerne für weitere Informationen oder Besichtigungstermine zur Verfügung.

?? Adresse: Via Campagnora 2, 6983 Magliaso