3.5-Zimmer-Neubauwohnung mit Sitzplatz am Hallwilersee

Naturnah und modern wohnen. In der Überbauung Seefeld in Mosen am Hallwilersee vermieten wir eine 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss von Haus A. Die Wohnfläche beträgt 76.5 m2, dazu kommt ein gedeckter Sitzplatz von 39.5 m2.

Nur rund 100 Meter vom Seeufer entfernt - geniessen Sie Spaziergänge am Hallwilersee, grüne Natur und Erholung direkt vor der eigenen Haustür. Einkaufsmöglichkeiten in Hitzkirch erreichen Sie in fünf Autominuten, Bahnhof und Schiffsteg in zehn Gehminuten.

Zukunftsorientierte Haustechnik: Bodenheizung mit Free-Cooling-System, Wärme aus einer Erdsonden-Wärmepumpe, ergänzt durch eine PV-Anlage auf dem Dach, Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung, Personenaufzug über alle Etagen. Die Küche ist offen gestaltet, mit Induktionskochfeld und Kombi-Steamer.

Der Ausbau erfolgt im Eigentumsstandard.Tiefgaragenplätze stehen für CHF 140.- pro Monat zur Verfügung.

Rasenfläche 130.0 m2.

Bezug: März 2027. Begrünter Aussenbereich mit Begegnungs- und Spielzonen.

AUSSTATTUNG
- Rund 100 m bis zum Seeufer
- Bodenheizung mit Free-Cooling-System
- Erdsonden-Wärmepumpe und PV-Anlage
- Ausbau im Eigentumsstandard
- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
- Personenaufzug über alle Etagen
- Tiefgarage
- Ruhige Wohnlage
- Neubau, Erstvermietung

LAGE
Mosen gehört zur Gemeinde Hitzkirch im Luzerner Seetal. Das Seeufer liegt rund 100 Meter entfernt, Bahnhof und Schiffsteg sind in zehn Gehminuten erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten in Hitzkirch in fünf Autominuten. Wanderwege führen direkt am See entlang.

ECKDATEN
Objekt: A0.1, Haus A, Erdgeschoss
Zimmer: 3.5
Wohnfläche: 76.5 m2
Gedeckter Sitzplatz: 39.5 m2
Garten: 130 m2
Keller: 11.0 m2
Nettomiete: CHF 1'850.-
Nebenkosten: CHF 190.- akonto
Tiefgaragenplatz: CHF 140.- / Monat
Bezug: 1. März 2027
Adresse: Seefeld, 6295 Mosen LU