Großzügige 3.5-Zimmer-Dachwohnung

Lage, die begeistert

Die Wohnung liegt in einem ruhigen Mehrfamilienhaus ohne Lift, nur wenige Schritte vom Bahnhof SBB und der Fachhochschule entfernt.
Ob St. Jakob-Anlage, Gymnasium oder der charmante Dorfkern von Muttenz - alles erreichen Sie bequem zu Fuß oder mit dem Velo.

Was Sie erwartet

Diese großzügige 3.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss überzeugt mit einer Wohnfläche von 93 m² und einer modernen Ausstattung. Die Wohnung wurde renoviert und präsentiert sich gepflegt und zeitgemäß.

Highlights:

• Schwedenofen im Wohnzimmer für gemütliche Stunden
• Eigene Waschküche in der Wohnung mit Waschmaschine, Tumbler und Trog
• Separates Reduit in der Wohnung sowie ein Kellerabteil im Sockelgeschoss
• Helle Räume mit Laminat in Wohn- und Schlafbereichen, Keramikplatten in Küche und Nasszellen
• Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Doppel-Lavabo, zusätzliches Dachfenster für Tageslicht
• Einbauschränke in den Schlafzimmern, TV-, Telefon- und Netzwerkanschlüsse in allen Zimmern
• Das Dach, die Fenster sowie die Zentralheizung wurden bereits saniert und entsprechen der heutigen Bauanforderungen.

  Küche:
  Die Wohnküche ist mit modernen Geräten ausgestattet: Backofen, Keramikkochfeld, Geschirrspüler sowie großem Kühlschrank mit separatem Gefrierfach. Zahlreiche Schränke bieten viel Stauraum.

• Zur Wohnung kann ein Autoabstellplatz im Freien gemietet werden CHF 50.00/mtl.

Besondere Vereinbarung zum Mietvertrag:

1 Einrichtung

Vollständig geräumt- keine Möbel etc.

Böden/Badeinrichtung/Kücheneinrichtung darf vom Mieter nicht verändert werden

Decken: weiss gemalt

Wände: Abrieb weiss

Beleuchtung in Nasszellen / WC: mit Beleuchtungskörper

Beleuchtung im Raum: keine-Drahtanschluss mit Leistenklemmen

Scheiben / Fenster / Wände: ohne Bemalung, ohne Logos etc.

Bereits bei Mietantritt installierte Beleuchtungskörper sind davon ausgenommen.

Für Schäden infolge Missachtung haftet der Mieter.

2 Installationen

Zusätzliche Installationen (Elektro/Sanitär oder andere) sind nicht erlaubt. Ein allfälliger Rückbau bei Mietende wird vom Vermieter gefordert und geht zu Lasten des Mieters.

3 WLAN & IT

Multimedia Anschluss (MMN) ist vorhanden. Anschluss/Konfiguration an den MMN muss durch eine Fachperson erfolgen und ist Sache des Mieters.

Informationen unter: www.muttenz.ch Kabelnetzangebot

4 Nebenkosten

Die Nebenkosten sind Akonto zu leisten gemäß Mietvertrag. Der Mieter nimmt zur Kenntnis, insbesondere auch, dass der Betrag infolge steigender, nicht kalkulierbaren Energiepreisen allenfalls nicht ausreichend ist.

5 Rauchen im Mietobjekt

Die Wohnung wird als Nichtraucherwohnung vermietet. Das Rauchen in der Wohnung ist nicht gestattet. Für Schäden infolge Missachtung haftet der Mieter.

6 Haustiere: sind nicht erlaubt

Mietkonditionen:

• Nettomiete: CHF 1'350.-
• Nebenkosten (Akonto): CHF 370.-/Monat (inkl. allgemeiner Strom, Fernwärme, Wasser, Verwaltung)
• Eigener Stromverbrauch: direkt durch Mieter
• Reinigungspauschale bei Auszug: CHF 995.-
• Kaution: CHF 1'720.-
• Der erste Mietzins vor Einzug: CHF 1'720.--