MAGNIFIQUE APPARTEMENT 4 PIÈCES TRAVERSANT AVEC VUE DÉGAGÉE - ONEX

Rue des Bossons 26, 1213 Onex

Découvrez ce spacieux appartement traversant de 87 m², situé au 8 étage, offrant une luminosité exceptionnelle, un environnement calme et une vue panoramique dégagée sur le Salève d'un côté et le Jura de l'autre.

Sans vis-à-vis, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée entre ville et campagne. Son agencement généreux et ses nombreux rangements en font un bien idéal pour une famille ou une colocation.

DESCRIPTION DE L'APPARTEMENT

- Surface : 87 m²
- 4 pièces
- Situé au 8 étage
- Appartement traversant, lumineux et calme
- Aucun vis-à-vis
- Entrée avec armoire encastrée
- Cuisine agencée (non équipée). Un réfrigérateur et une cuisinière à induction peuvent être laissés sur place.
- Grand séjour de 27 m²
- Deux grandes chambres de 13 m² et 14 m²
- Salle de bain avec WC
- Salle de douche supplémentaire
- WC visiteurs (2 WC au total)
- Armoires encastrées dans les couloirs
- Triple vitrage
- Deux balcons : un grand côté séjour/cuisine et un second côté chambre
- Cave privative

MOBILIER

Possibilité de reprendre certains éléments laissés sur place :
- Canapé
- Table à manger
- Meubles de cuisine
- Lampes
- Réfrigérateur et cuisinière à induction

UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ

- Vue dégagée sur le Salève et le Jura
- Espace vert attenant
- Appartement traversant avec une belle luminosité naturelle
- Aucun vis-à-vis
- Environnement calme

EMPLACEMENT ET COMMODITÉS

L'appartement bénéficie d'une situation idéale, à proximité de nombreuses commodités :

- Commerces à proximité
- Permanence médicale
- Écoles à proximité
- Parc des Évaux
- Bus 2
- Tram 14
- École avec piscine intérieure visible côté Jura

Un emplacement idéal pour profiter d'un cadre de vie entre ville et campagne, tout en restant proche de toutes les commodités.

STATIONNEMENT

Le parking n'est pas directement lié à l'appartement. Toutefois, une place de stationnement peut être demandée auprès de la commune pour environ 43 CHF par mois, juste de l'autre côté de la route.

CONDITIONS FINANCIÈRES

- Loyer mensuel : 3'010 CHF, charges comprises
- Parking communal possible : environ 43 CHF/mois
- Frais d'agence : équivalent à un mois de loyer.

CONDITIONS DU BAIL

Bail renouvelable tous les 5 ans.

LES ATOUTS DE CE BIEN

Un appartement spacieux de 87 m², traversant, lumineux et sans vis-à-vis, bénéficiant de deux balcons et d'une vue exceptionnelle sur le Salève et le Jura.

Une belle opportunité pour profiter d'un logement confortable dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de toutes les commodités.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !