4.5-Zimmerwohnung mit 80 m² Terrasse und Balkon - zentrumsnah in Thun

Viel Platz zum Wohnen und Geniessen

An zentrumsnaher Lage in Thun erwartet Sie eine gepflegte 4.5-Zimmerwohnung mit rund 95,5 m² Wohnfläche, einer praktischen Raumaufteilung und aussergewöhnlich grosszügigen Aussenflächen.

Die Wohnung wurde 2026 in verschiedenen Bereichen renoviert und aufgefrischt. Drei separate Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, während das helle Wohnzimmer zum Verweilen einlädt.

Das modernisierte Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die separate Küche befindet sich im bisherigen Zustand und verfügt über einen Geschirrspüler sowie einen 2026 erneuerten Dampfabzug.

Ein besonderes Highlight: die grosszügigen Aussenflächen

Ein 14,4 m² grosser Südbalkon und eine zusätzliche private Südwest-Terrasse mit rund 80 m² bieten viel Platz für gemütliche Stunden im Freien.

Die Terrasse ist über das Treppenhaus erreichbar und verfügt über einen einfachen Kiesbelag.

Ihre Vorteile auf einen Blick

• Ca. 95,5 m² Wohnfläche
• 4.5 Zimmer, davon drei separate Schlafzimmer
• Verschiedene Renovationsarbeiten im Jahr 2026
• Modernisiertes Badezimmer mit Badewanne
• Separate Küche mit Geschirrspüler
• Eigener Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler
• Südbalkon mit 14,4 m²
• Private Südwest-Terrasse mit ca. 80 m²
• Eigenes Kellerabteil
• Gemeinschaftlicher Bastel- und Hobbyraum, Mitbenutzung im Mietzins inbegriffen
• Haustiere erlaubt
• Aussenparkplatz für CHF 60.- monatlich

Zentrumsnahe Lage mit guter Erreichbarkeit

Die Militärstrasse 1a liegt im Westen der Stadt Thun. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in Gehdistanz.

Auch der Bahnhof Thun, die Einkaufsstrasse Bälliz und die historische Altstadt sind gut erreichbar.

Die gewerblich geprägte Umgebung mit wenigen direkten Wohnnachbarn bietet zusätzlichen Freiraum im Alltag.

Mietkonditionen

Nettomietzins: CHF 1'890.-

Nebenkosten pauschal: CHF 290.-

Bruttomietzins: CHF 2'180.- / Monat

Aussenparkplatz: CHF 60.- / Monat

Total inklusive Parkplatz: CHF 2'240.- / Monat

Bezug: per sofort

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Diese Wohnung bietet eine attraktive Kombination aus grosszügigem Platzangebot, praktischer Raumaufteilung und aussergewöhnlichen Aussenflächen.

Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung.