Exkl. 3.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit spektakulärer See- und Bergsicht

Wohnen, wo andere Ferien machen.

An einer der schönsten Lagen in Unterägeri vermieten wir diese exklusive 3.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit rund 120 m² Wohnfläche. Die hochwertig ausgebaute Wohnung überzeugt mit einer unverbaubaren Aussicht auf den Ägerisee und die umliegende Bergwelt, einer grosszügigen Sonnenterrasse sowie einer aussergewöhnlichen Infrastruktur innerhalb der Wohnüberbauung.

Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren umfassend renoviert und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die gesamte Überbauung inklusive Umgebung wurde zudem vor zwei Jahren aufwendig modernisiert und bietet heute ein äusserst gepflegtes und repräsentatives Erscheinungsbild.

Highlights
- Ca. 120 m² Wohnfläche
- Grosszügige 30 m² Terrasse mit traumhafter See- und Bergsicht
- Ruhige, sonnige Hanglage, nur wenige Schritte vom Ägerisee entfernt
- Direkter Zugang zur Wohnung
- Heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Combisteamer von V-ZUG
- Zwei grosszügige Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
- Edler Eichenparkett in sämtlichen Wohnräumen
- Modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Handtuchradiator
- Separates Gäste-WC
- Begehbare Ankleide und praktische Einbauschränke mit viel Stauraum
- Grosszügiger Hauswirtschaftsraum mit eigener Waschmaschine und Tumbler von V-ZUG – ideal auch als Vorrats-/ Hobbyraum oder Büro
- Eigenes Kellerabteil
- Lift bis in die Einstellhalle

Wellness direkt im Haus
Ein besonderes Plus dieser Wohnüberbauung ist die exklusive Gemeinschaftsinfrastruktur:
- Beheiztes Hallenbad
- Sauna
- Grosszügige Sonnenterrasse mit unvergleichlicher Aussicht auf den Ägerisee

Ein Wohnkomfort, den man nur selten findet.

Die Lage
Unterägeri zählt zu den begehrtesten Wohnorten im Kanton Zug. Die sonnige, meist nebelfreie Lage, die Nähe zum See sowie die hervorragende Infrastruktur schaffen eine aussergewöhnlich hohe Lebensqualität.

Das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergarten, Post und Banken ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch Oberägeri mit seinen ausgezeichneten Restaurants und dem modernen Ägeribad liegt nur einen kurzen Spaziergang entfernt.

Für Naturliebhaberinnen und Naturliebhaber sowie Sportbegeisterte bietet die Region nahezu unbegrenzte Möglichkeiten – von Wander- und Bikewegen über Wassersport bis hin zu Langlauf und Skifahren.

Die Zentren von Zug und Baar erreichen Sie in rund 15 Minuten, Zürich und Luzern in etwa 30 Minuten. Der Flughafen Zürich ist rund 50 Fahrminuten entfernt.

Mietkonditionen
- Nettowohnfläche: ca. 120 m²
- Mietzins inkl. Nebenkosten (pauschal): CHF 3'520.– pro Monat
- Einstellhallenplatz mit Lift zur Wohnetage: CHF 150.- pro Monat
- Ein weiterer Parkplatz kann auf Wunsch hinzugemietet werden

Diese Wohnung eignet sich ideal für Personen oder Paare, die Ruhe, Natur und exklusiven Wohnkomfort schätzen und gleichzeitig die Nähe zu Zug und Zürich geniessen möchten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen diese aussergewöhnliche Wohnung gerne bei einer persönlichen Besichtigung.