Einzigartige Maisonette nahe Zürich über 220 m2

Opportunity - still available
220m² duplex with gallery & 8m ceilings near Zurich - englisch below

Einzigartige Gelegenheit:
Aufgrund eines 12-monatigen Sabbaticals vermieten wir unser aussergewöhnliches Zuhause nahe Zürich.
In einem stilvoll umgebauten Bauernhaus (2020) vermieten wir diese einzigartige Maisonettewohnung im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss befristet für 12 Monate.

Auf über 200 m² Wohnfläche verbindet die Wohnung historischen Charakter mit modernem Komfort. Sichtbare Holzbalken, hochwertige Materialien und beeindruckende Raumhöhen schaffen ein Wohngefühl, das man selten findet.

Highlight: Galerie & offene Raumhöhe
Der grosszügige Wohn- und Essbereich öffnet sich bis unter das Dach mit einer Höhe von über 8 Metern. Das Dachgeschoss bietet Raumhöhen von über 5 Metern. Dadurch entsteht ein helles, offenes Loftgefühl mit besonderer Atmosphäre.

Hochwertige Küche
Die offene Küche ist ideal für Menschen, die gerne kochen und geniessen:
- Wok-Kochfeld
- Teppanyaki
- Steamer
- Backofen
- Wärmeschublade
- Heiss-, Kalt- und Sprudelwasser direkt aus dem Hahn

Raumangebot
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Masterbereich mit begehbarem Kleiderschrank
- Garderobe mit Einbauschränken
- Reduit / Weinlager
- hochwertige Echtholzböden
- Natursteinbad

Zusätzlich
- Balkon
- privater Gartensitzplatz mit Lounge & Grill
- 2 Carport-Parkplätze
- Wärmepumpe & Bodenheizung

Perfekte Lage
Ruhige Lage in Unterengstringen mit schneller Verbindung nach Zürich:
- gute Anbindung mit öffentlichem Verkehr in die Stadt alle paar Minuten
- wenige Minuten mit dem Auto
- sehr gut mit dem Velo erreichbar

Naherholung an der Limmat, Spazier- und Velowege direkt in der Nähe. Zusätzlich attraktiver Steuerfuss.

Möblierung:
Hochwertige Möblierung ganz oder teilweise nach Absprache möglich.

Mietdauer:
Befristet auf 12 Monate.

English:

An exceptional home near Zurich
In a stylishly converted farmhouse (renovated in 2020), we are offering this unique duplex apartment on the first floor and attic level for a fixed term of 12 months.

With over 200 m² of living space, this property combines historic character with modern comfort. Exposed wooden beams, high-quality materials, and impressive ceiling heights create a living experience that is rarely found.

Highlight: gallery & open ceiling height
The spacious living and dining area opens up to the roof structure, reaching a height of over 8 meters. The attic level offers ceiling heights of more than 5 meters, creating a bright, open loft atmosphere with a very special character.

High-end kitchen
The open-plan kitchen is designed for people who love to cook and enjoy:
- Wok cooking station
- Teppanyaki grill
- Steamer
- Oven
- Warming drawer
- Hot, cold & sparkling water directly from the tap

Layout & space
- 3 bedrooms
- 2 bathrooms
- Master area with walk-in wardrobe
- Entrance wardrobe with built-in closets
- Storage room / wine cellar
- High-quality solid wood floors
- Natural stone bathrooms

Additional features
- Balcony
- Private garden seating area with lounge & BBQ
- 2 carport parking spaces
- Heat pump & underfloor heating

Perfect location
Quiet setting in Unterengstringen with fast connections to Zurich:
- Quick access to public transport
- Few minutes by car to the city
- Excellent cycling routes into Zurich

Close to the Limmat river with nearby walking and cycling paths. Attractive tax rate adds further appeal.

Furnishing
High-quality furniture can be provided fully or partially upon agreement.

Rental period
Fixed term: 12 months.