4,5-Zimmer-Wohnung auf aktivem Bauernhof

Wunderschöne, sehr grosse und helle 4,5 Zimmerwohnung in gepflegtem Stöckli mit Baujahr 2000, im 1.OG, mit grossem Balkon, gut isoliert und nicht ringhörig da aus solidem Mauerwerk gebaut.
Die Wohnung verfügt über hellen Plattenboden im Eingangsbereich sowie in Küche und Nassräumen, drei der Zimmer sowie ein Teil des Wohnbereiches haben Parkettböden. Alle Wände sind neu weiss gestrichen und die Decken sind getäfert. Die halb-offene Küche verfügt über grosse Abstellflächen, viel Stauraum, Glaskeramikkochfeld, Abwaschmaschine sowie einem Backofen. Die einladende Terrasse mit Sonnenstore lädt zum Geniessen, Grillieren und Entspannen ein.
Ein Fahrzeug-Einstellplatz, ein Aussenstellplatz, eine Waschmaschine sowie ein Wäschetrockner sind inklusive und stehen zum alleinigen Gebrauch zur Verfügung.
Die monatliche Miete beträgt 1950.- CHF, zuzüglich 250.- CHF Nebenkosten. (Heizkosten, Wasser + Kehrricht sind bereits inklusive)
Die Wohnung ist ab dem 01.08.2026 verfügbar.

Ruhige Lage im Grünen, umgeben von alten und hohen Lindenbäumen, kein Durchgangsverkehr, ganzjährig gute Zufahrt, 1km von Autobahnauffahrt, Einkaufsmöglichkeiten zu Fuss oder in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Der Lindenhof gehört politisch zur Gemeinde Kappelen, Postadresse und allenfalls Schule ist in Worben.

Diese Wohnung liegt über der Seniorenwohnung, nebenan befindet sich das alte Bauernhaus der Bewirtschafterfamilie mit schulpflichtigen Kindern.

Auf dem Voll-Landwirtschaftsbetrieb wird Milchvieh gehalten, daher kann es je nach Jahreszeit/Arbeit zu Geruchsemissionen kommen. Auch zu hören sind Melkgeräusche, gelegentliches Muhen der Rinder, Traktorengeräusche sowie im Sommer die Glocken der Gusti, verliebte Katzen oder unser Hofhund der nachts einen Fuchs verjagt...

Wir freuen uns, die neuen Lindenhof-Mitbewohner kennenlernen zu dürfen, Bewerber mit sauberem Betreibungsauszug werden bevorzugt.