Erstvermietung REFH Birsigstrasse Biel-Benken (Keine Makleranrufe)

Auf 149.2 m² Fläche (117.2 Wohnfläche und 32 m² Nebennutzfläche) verteilen sich einladende 4.5 Zimmer über vier Etagen und zusätzlichem Hobbyraum im Untergeschoss – mit viel Atmosphäre und Flexibilität.
Erdgeschoss – Weitblick Grünraum
Sie betreten Ihr ökologisches Mietshaus (zwei Geschosse in Holzbauweise, sowie ein Dachgeschoss) und werden empfangen von einem 43.3 m² grossen Raum. Die moderne Küche ist grosszügig und funktional, ohne sich in den Vordergrund zu drängen. Hochwertige Boschgeräte u.a. hochliegender Combi-Steamer, Dampfabzug mit Umluftbetrieb, Induktionsfeld und edle Materialien wie Natursteinabdeckung, Bar in Echtholz, die Fronten in graumeliert und die Rückwand aus Glas erwarten Sie. Die Küche verfügt über einen Einbaukühlschrank mit innenliegendem Gefrierfach, wassersparender Geschirrspüler und ein Edelstahl Spülbecken mit Zugauslauf. Direkt anschliessend ist der, mittels Faltglaswand abtrennbare Wintergarten, welcher als Essbereich oder gemütliche Sofaecke genutzt werden kann. Von da aus hat man Blick und Zugang mittels Hebeschiebtüre auf den eigenen intimen 14.0 m² grossen Aussensitzplatz und anschliessendem eigenen Garten mit heimischer Bepflanzung. Ebenfalls befindet sich ein schönes, separates WC auf dieser Etage. Sämtliche Badarmaturen im Haus sind in einem modernen schwarzmatt, die keramischen Sanitärapparate in weiss. Der Bodenbelag im EG (grossformatig inkl. Sitzplatz) und in den Nasszellen sind pflegeleichte keramische Platten. Die Decken sind helles Holz, weiss lasiert. Die weissen Wände sind mit einer Raufasertapete versehen. Die Holzmetallfenster (innen weiss) bieten zusammen mit den Faltrollläden einen erhöhten Einbruchschutz.
Garten
Der eigene Garten, je nach Haus in unterschiedlicher Grösse, besitzt jeder für sich ein 3 m² grosses Gartenschöpfli.

1. Obergeschoss – Masterbedroom mit grossem Badezimmer
Mittels massiver Eichentreppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Dort erwartet Sie neben dem Masterbedroom mit direktem Zugang zur privaten Terrasse, grossen Fenstern und Langriemeneichenparkett geölt, welches sofort Wärme ausstrahlt, eine offene Büro- oder Spielecke oder Ankleide.
Ein grosses Badezimmer mit Walk in Dusche mit Glaswand, beleuchteter Nische, grossem Lavabo, beleuchteter Spiegelschrank, sowie eine Badewanne vor dem Fenster ergänzen dieses Geschoss.

Dachgeschoss – Schlafen, Entspannen
Zwei Schlafzimmer oder Lesezimmer, Atelier oder einfach ein Ort für sich selbst – diese beiden Räume laden dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und den Blick durch die Dachflächenfesnster in die Ferne schweifen zu lassen. Wer hier oben ankommt, bleibt gerne einen Moment länger.
Ein stilvoll gestaltetes weiteres Bad, ebenfalls mit bodenebener Dusche und Glastüre befindet sich in diesem Geschoss. Im Gang befindet sich der Zugang, mittels Auszugtreppe, auf den Estrich.
Die Raumaufteilung ist durchdacht, die Materialien wohnlich, die Stimmung ruhig. Alles fühlt sich stimmig an – wie gemacht für einen erholsamen Alltag.

Untergeschoss– Rückzugsort mit Ausstrahlung
Der ausgebaute Hobbyraum im massiven Untergeschoss in Beton und Kalksandsteinwänden ist mehr als nur ein zusätzlicher Raum. Es ist ein Ort mit besonderer Stimmung. Ebenfalls befinden sich hier der Technikraum mit Enthärtungsanlage und Anschluss für Waschmaschine und Tumbler, sowie ein separates Kellerabteil oder Weinkeller. Jedes Haus hat eine eigene Luftwasserwärmepumpe (aussen aufgestellt, geräuscharm) mit der Freecooling Funktion im Sommer.