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À louer - Magnifique ferme de caractère avec installations équestres...
1683 Brenles - Chemin des Crochets 10
N/A
Property type
House
Category
Single house
Living area
272 m²
Land area
3300 m²
Rooms
6
Construction year
1943
Available from
18/09/2026
Description
Chemin des Crochets 10 - 1683 Brenles Terrain env. 3'300 m² | Disponible dès le 1er décembre 2026
MAV Immobilier vous propose cette magnifique ferme rénovée avec soin, offrant de généreux volumes, de nombreuses dépendances et des installations adaptées aux chevaux, le tout dans un environnement calme et verdoyant.
L'habitation
Au rez-de-chaussée, la ferme offre une belle et grande pièce de vie réunissant cuisine ouverte, salle à manger et salon, agrémentée d'un poêle en pierre ollaire.
Un bureau, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'une grande salle de bains avec colonne de lavage complètent ce niveau.
À l'étage, un vaste hall dessert quatre chambres particulièrement spacieuses.
Une véranda fermée et largement vitrée d'environ 30 m² complète les espaces. Elle communique avec deux pièces annexes ainsi qu'une petite salle de bains. Les deux pièces annexes disposent du chauffage au sol.
Rural et dépendances
La propriété bénéficie d'un important volume de rural, offrant de nombreux espaces de rangement et différentes possibilités d'utilisation.
Elle dispose également de deux caves, dont une belle cave voûtée en pierre, ainsi que d'un garage pour deux véhicules en enfilade avec porte électrique.
Idéale pour les propriétaires de chevaux
Les installations équestres comprennent :
- stabulation libre avec aire intérieure d'env. 40 m² ;
- parcours stabilisé pour la mauvaise saison ;
- petit paddock en copeaux ;
- fontaine alimentée par l'eau de source ;
- terrain clôturé avec installation électrique ;
- accès direct à de nombreuses balades en forêt et en campagne.
L'IENA à Avenches se trouve à environ 30 minutes.
Extérieurs et équipements
Le terrain d'environ 3'300 m² est entièrement clôturé et comprend notamment un étang, des arbres fruitiers ainsi qu'un poulailler avec espace extérieur sécurisé.
La propriété bénéficie également d'une source naturelle et d'un puits.
Côté technique : pompe à chaleur avec sondes géothermiques, radiateurs dans l'habitation principale, panneaux photovoltaïques, panneaux solaires thermiques pour l'eau chaude sanitaire et fenêtres à double vitrage.
Situation
La ferme bénéficie d'un cadre paisible à Brenles, sur la commune de Lucens, tout en restant proche des commodités.
Lucens et Romont sont accessibles en environ 10 minutes, avec commerces, écoles, services et gares CFF.
Conditions de location
CHF 4'600.-/mois hors charges sans entretien du jardin et des extérieurs
ou
CHF 5'300.-/mois hors charges avec entretien du jardin et des extérieurs inclus.
Les consommations d'électricité, de chauffage, d'eau ainsi que les autres charges individuelles restent à la charge des locataires.
Disponible dès le 1er décembre 2026.
La propriété est également proposée à la vente.
Dossier complet et visites sur demande.
MAV Immobilier vous propose cette magnifique ferme rénovée avec soin, offrant de généreux volumes, de nombreuses dépendances et des installations adaptées aux chevaux, le tout dans un environnement calme et verdoyant.
L'habitation
Au rez-de-chaussée, la ferme offre une belle et grande pièce de vie réunissant cuisine ouverte, salle à manger et salon, agrémentée d'un poêle en pierre ollaire.
Un bureau, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'une grande salle de bains avec colonne de lavage complètent ce niveau.
À l'étage, un vaste hall dessert quatre chambres particulièrement spacieuses.
Une véranda fermée et largement vitrée d'environ 30 m² complète les espaces. Elle communique avec deux pièces annexes ainsi qu'une petite salle de bains. Les deux pièces annexes disposent du chauffage au sol.
Rural et dépendances
La propriété bénéficie d'un important volume de rural, offrant de nombreux espaces de rangement et différentes possibilités d'utilisation.
Elle dispose également de deux caves, dont une belle cave voûtée en pierre, ainsi que d'un garage pour deux véhicules en enfilade avec porte électrique.
Idéale pour les propriétaires de chevaux
Les installations équestres comprennent :
- stabulation libre avec aire intérieure d'env. 40 m² ;
- parcours stabilisé pour la mauvaise saison ;
- petit paddock en copeaux ;
- fontaine alimentée par l'eau de source ;
- terrain clôturé avec installation électrique ;
- accès direct à de nombreuses balades en forêt et en campagne.
L'IENA à Avenches se trouve à environ 30 minutes.
Extérieurs et équipements
Le terrain d'environ 3'300 m² est entièrement clôturé et comprend notamment un étang, des arbres fruitiers ainsi qu'un poulailler avec espace extérieur sécurisé.
La propriété bénéficie également d'une source naturelle et d'un puits.
Côté technique : pompe à chaleur avec sondes géothermiques, radiateurs dans l'habitation principale, panneaux photovoltaïques, panneaux solaires thermiques pour l'eau chaude sanitaire et fenêtres à double vitrage.
Situation
La ferme bénéficie d'un cadre paisible à Brenles, sur la commune de Lucens, tout en restant proche des commodités.
Lucens et Romont sont accessibles en environ 10 minutes, avec commerces, écoles, services et gares CFF.
Conditions de location
CHF 4'600.-/mois hors charges sans entretien du jardin et des extérieurs
ou
CHF 5'300.-/mois hors charges avec entretien du jardin et des extérieurs inclus.
Les consommations d'électricité, de chauffage, d'eau ainsi que les autres charges individuelles restent à la charge des locataires.
Disponible dès le 1er décembre 2026.
La propriété est également proposée à la vente.
Dossier complet et visites sur demande.
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