Charmantes Reiheneckhaus mit Garten & Pergola – 7 Min. zum Bahnhof

Liebevoll renoviertes Reiheneckhaus von 1930 mit viel Charakter: Mansarddach, Sprossenfenster und sichtbare Holzbalken im Dachgeschoss. Sonnige Lage in Mollis, Bushaltestelle direkt vor dem Haus, Bahnhof Näfels-Mollis in 7 Gehminuten.

Raumaufteilung
- 1. OG: heller Wohn-/Essbereich (24 m²) mit Durchreiche zur modernen Küche (Granitabdeckung, Natursteinwand, Einbaubackofen, LED-Beleuchtung), Gäste-WC
- 2. OG: zwei Zimmer (14.7 m² und 8.7 m²), grosses Bad (10 m²) mit Walk-in-Dusche, Doppellavabo und Bergblick
- Dachgeschoss: Studio-Zimmer (36 m²) mit sichtbarem Dachstock – ideal als Schlafzimmer, Büro oder Spielraum
- Untergeschoss: Waschküche mit eigener Waschmaschine und Tumbler, direkter Gartenausgang, Keller

Aussen
- Garten (ca. 230 m²) mit Rasen, gedecktem Pergola-Sitzplatz, Plattenterrasse und Gartenhaus
- 2 Aussenparkplätze mit Wallbox für Elektrofahrzeuge

Technik
- Neue Luft/Wasser-Wärmepumpe (Buderus), Renovation 2018

Haustiere nach Absprache willkommen, Katzenklappe vorhanden.

Miete: CHF 2'100 netto + CHF 100 Nebenkostenpauschale = CHF 2'200 brutto pro Monat, inkl. 2 Parkplätze. Die Pauschale deckt Wasser/Abwasser, Abfallgrundgebühr und Service der Wärmepumpe. Strom (inkl. Wärmepumpe) läuft direkt über den Mieter.

Bezug ab sofort oder nach Vereinbarung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage über das Kontaktformular – gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.