Freistehendes EFH mit 2-Zi.-Einliegerwohnung ( auch Einzelmiete)

Eine Wohnsituation, die heute selten geworden ist

Freistehend, ruhig, familienfreundlich, mit Berg- und Weitsicht: 279 m² auf vier Etagen, 603 m² sehr sonniges Grundstück und eine separate Einliegerwohnung, die einzeln oder zusammen mit dem Haupthaus gemietet werden kann.

- Haupthaus (5.5 Zi., ca. 232 m², CHF 4'290.00):
Grosszügige Wohnfläche mit optimaler Aufteilung für Familien. Drei Badezimmer, Gäste-WC und Wintergarten als ganzjährig nutzbarer Raum. Bodenheizung auf allen Etagen, voll unterkellert, grosszügiger Estrich.

- Einliegerwohnung (47 m², CHF 1'100.00):
Eigene Küche, Dusche, separater Zugang und grosser Gartensitzplatz. Optimal nutzbar für Einzelperson, junges Paar, jugendliche/erwachsene Kinder, Au-pair, Nanny, Homeoffice und so weiter.

- Aussenbereich:
Neu gestalteter Gartenbereich (2025/26), Spielplatz, Doppelgarage und mehrere Aussenparkplätze. Das Haus wurde laufend saniert: Fassade (2022), Flachdach (2021), Einliegerwohnung (2015). Ölheizung mit Bodenheizung, Nebenkosten ca. CHF 650.-/Monat (verbrauchsabhängig).

Region:
Reichenburg liegt im Bezirk March im steuergünstigen Kanton Schwyz: eigener Autobahn A3-Anschluss, SBB im Dorf, Schule, Kindergarten und Einkauf ebenfalls. Kurze Pendlerwege nach Pfäffikon, Rapperswil-Jona und Zürich.
Das Haus befindet sich an einer ruhigen und kinderfreundlichen Lage mit Berg-/Weitsicht sowie Grünfläche direkt hinter dem Haus.

Verfügbar ab 01.10.2026 oder nach Vereinbarung.

Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.