Charmantes Landhaus mit Pool

Nur wenige Minuten von Nyon entfernt und geschützt vor Lärm, bewohnt dieses schöne Dorfhaus einen Teil eines alten Bauernhofs, der im Herzen des Dorfes Trélex, in unmittelbarer Nähe des Kindergartens und der Schule (die Kinder können zu Fuss dorthin gehen) liegt. Liebhaber von alten Steinen, freiliegenden Balken und alten Kaminen werden von dem Charme dieses Hauses und den geräumigen Räumen begeistert sein.



ERDGESCHOSS:
- Eingangshalle mit Gäste-WC

- Grosszügige, unabhängige Küche mit 24 m2

- Esszimmer mit 14 m2

- Wohnzimmer «Jura-Seite» mit 27 m2 und Zugang zur Terrasse mit überdachtem Pool

- Wohnzimmer «Dorf-Seite» mit 34 m2 und Cheminée –

Wäscheraum mit Geräte



OBERGESCHOSS:

- Grosses Entree

- Drei Schlafzimmer mit 15, 22 und 25 m2 mit Einbauschränken

- Schlafzimmer mit 19 m2 und Ankleideraum mit 5,5 m2

- Badezimmer (renoviert 2017)

- Dusche (renoviert 2015)

- Abstellraum

- Terrasse auf der Jura-Seite, zugänglich von 2 Schlafzimmern



DACHGESCHOSS:
- Grosser, nicht isolierter und unbeheizter Dachboden von ca. 125 m2

AUSSEN:
- Terrasse mit schönem beheiztem Pool, ganzjährig benutzbar (Aufzugstür-Art-Abschluss).

- Terrasse im Obergeschoss mit Glyzinie
- 1 Parkplatz vor dem Eingang



Die öffentlichen Parkplätze sind nur wenige Schritte von dem Haus entfernt.

HINWEIS:

- Heizung mit Heizöl Heizkessel und Tanks getrennt
- Unabhängiger elektrischer Boiler für Warmwasser
- Mindestmietdauer 2 Jahre


MONATLICHE MIETE CHF 4 900.- + CHF 300.- (Akontozahlung Nebenkosten: Heizungs- und Poolwartung, Hecken- und Glyzinenschneiden, Kaltwasserkosten und Steuern, Inbetriebsetzung und Winterung des Pools).
GESAMT MONATLICH CHF 5 200.- + individuelle Nebenkosten (Öl und Strom)



VERFÜGBARKEIT: ab sofort