Local commercial en location à Buchs SG - Réf 11433529

Bureaux/locaux commerciaux au dernier étage

Dans la zone industrielle de Buchs, à proximité des axes de circulation principaux, nous proposons à la location des bureaux et locaux commerciaux spacieux et polyvalents au dernier étage (3e étage) d’un immeuble industriel. Ce site offre des conditions idéales pour les entreprises qui cherchent de l’espace pour se développer, qu’il s’agisse de PME, d’agences, de prestataires de services ou de cabinets médicaux. La situation est populaire et, grâce à la présence de places de parking extérieures suffisantes, elle est également intéressante pour les entreprises qui reçoivent des clients. Les étages inférieurs sont occupés par des espaces de stockage, ce qui permet d’utiliser exclusivement l’escalier, l’ascenseur et l’ensemble du dernier étage.

Les surfaces

La surface locative totale s'étend sur environ 450 m2 sur l’ensemble du dernier étage et offre une structure de locaux fonctionnelle, flexible et spacieuse. Des surfaces partielles sont également disponibles. Voici les points forts:

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Un hall d’entrée représentatif avec un grand comptoir – idéal pour les contacts avec la clientèle ou les réceptions
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Un grand bureau ouvert baigné de lumière naturelle – pouvant être utilisé de manière flexible comme espace ouvert, showroom ou espace de travail en équipe
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6 bureaux individuels accessibles séparément – parfaits pour les salles de réunion, les espaces de détente ou pour différentes divisions
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Une cuisine séparée – moderne et équipée de rangements et d’espaces pour les pauses
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Une terrasse sur le toit avec vue – pour l’air frais et la détente
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Des sanitaires séparés à l'étage
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Un ascenseur – ascenseur pour personnes pour un accès sans obstacles
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Des places de parking – directement devant le bâtiment

Convient pour:

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Entreprises de services
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Start-ups et agences
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Architectes, ingénieurs, planificateurs
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Cabinets médicaux, psychologiques ou thérapeutiques
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Centres de formation ou cabinets de conseil
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Bureaux partagés/espaces de coworking

L'état

Les locaux sont en bon état d’entretien et offrent un niveau d’aménagement fonctionnel. Ils offrent un grand potentiel pour une nouvelle utilisation. Ils séduisent par leur grandeur, leur structure de locaux bien pensée et leur grande luminosité naturelle. Des adaptations esthétiques mineures peuvent être réalisées sans problème et permettent aux futurs locataires d’adapter les surfaces à leurs besoins et à leurs souhaits.