Locaux commerciaux d'environ 38.8m² et 64.5m² sis au rez-de-chaussée

Situé en plein centre-ville de Bulle et de toutes les commodités (commerces, restaurants, ...). Celui-ci permets d'être au coeur de l'activité de la ville et de son dynamisme. La gare est également atteignable en quelques minutes.
Surface commerciale atypique - un lieu à imaginer autrement

Cette surface commerciale offre une belle opportunité pour développer un projet qui se démarque.

Avec sa grande vitrine sur rue et son architecture intérieure pleine de caractère, ce local se prête particulièrement bien à un concept store, un showroom, une galerie, un atelier-boutique, un bureau créatif ou une activité de services avec accueil client.
Les formats hybrides comme les showrooms, boutiques expérientielles ou espaces de présentation représentent une approche actuelle et différenciante. Ce lieu offre justement le cadre idéal pour créer une adresse reconnaissable, inspirante et tournée vers l'expérience client.

Caractéristiques du bien :

- Cachet architectural : voûtes en pierre apparente, apportant une identité forte et un charme distinctif.
- Vitrine : grande vitrine donnant sur l'extérieur, idéale pour la visibilité du commerce.
- Accès : entrée principale avec porte vitrée, directement accessible depuis la rue, facilitant la circulation de la clientèle.
- Stationnement : parking disponible à proximité immédiate, pratique pour les clients et les employés.
- Usage recommandé : parfaitement adapté à une activité sans nuisance ni restauration chaude.
- Sanitaires : WC situés dans les communs de l'immeuble, à l'étage.

Environnement et services à proximité :

Située dans un quartier central bénéficiant d'une bonne fréquentation, la surface profite d'un environnement favorable au développement d'une activité commerciale ou de services.

Les transports publics, axes routiers, commerces, restaurants, bureaux et entreprises à proximité renforcent l'attractivité du lieu et permettent de toucher une clientèle locale variée.

Cette surface conviendra particulièrement à une enseigne, un indépendant ou une marque souhaitant créer plus qu'un simple point de vente : un lieu identifiable, soigné et porteur d'une vraie signature

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