390 m² Bürofläche in Cham – viel Platz zu attraktiven Konditionen

Sie suchen eine grosszügige Bürofläche mit gutem Preis-Leistungs-Verhältnis und hervorragender Erreichbarkeit?

An der Hinterbergstrasse 9/11 in Cham steht eine vielseitig nutzbare Fläche mit 390 m² zur Verfügung – ideal für Unternehmen, die Wert auf Effizienz, Flexibilität und einen gut erschlossenen Standort legen.

Die Fläche im 1. Obergeschoss eignet sich für klassische Büronutzung, Backoffice, Schulung, Technik oder kombinierte Arbeitsbereiche. Dank Warenlift, Personenlift und hoher Bodenbelastung sind auch gemischte Nutzungskonzepte problemlos möglich.

Ideal für wachsende KMU, Projektteams oder Unternehmen mit zusätzlichem Platzbedarf.

• 390 m² zusammenhängende Fläche
• Attraktive Konditionen in der Region Zug
• Sofort verfügbar
• Flexible Nutzungsmöglichkeiten
• Direkter Zugang zum Warenlift
• Personenlift vorhanden
• Gute Erreichbarkeit mit Auto und ÖV
• Parkplätze verfügbar
• Erweiterbar um zusätzliche 488 m²

• 1. Obergeschoss
• Nutzfläche 390 m²
• Parkplätze im Freien (optional)

➡ Erweiterungsoption:
Die direkt benachbarte Fläche mit 488 m² (im Grundausbau) kann zusätzlich gemietet werden.

• Gleiche Etage
• Verbindung über Warenlift möglich
• Ideal für wachsende Unternehmen oder eine klare Trennung von Büro und Nebenflächen
• Mietzins: CHF 140.–/m²/Jahr exkl. MWST