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Local commercial en location à Etagnières - 161 m²
1037 Etagnières - Route En Rambuz 17
N/A
Property type
Office & Commercial
Category
Commercial
Living area
161 m²
Net rent
CHF 3’220.-
Additional fees
CHF 100.-
Description
Rez-de-chaussée industriel avec 1er étage de bureaux
Idéalement située au cœur de la zone d'activités de Rambuz à Étagnières, cette surface polyvalente bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la Coop, de nombreux commerces et entreprises ainsi que des principaux axes routiers.
Le lot se compose de deux niveaux d'environ 80,5 m² chacun :
* Rez-de-chaussée industriel de 80,5 m² avec grande hauteur sous plafond, parfaitement adapté à une activité artisanale, un atelier, un espace de stockage ou un showroom. * Étage de 80,5 m² pouvant être aménagé en bureaux, espace administratif, salle de réunion ou espace de services.
L'immeuble accueille déjà plusieurs entreprises actives dans les métiers du bâtiment ainsi qu'un restaurant reconnu, créant un environnement professionnel dynamique et attractif.
Points forts :
* Surface totale d'environ 161 m² * Grande flexibilité d'aménagement * Excellente visibilité au sein d'une zone d'activités établie * Proximité immédiate de la Coop et de ses nombreuses places de stationnement * Accès rapide à Lausanne et au réseau autoroutier * Environnement professionnel dynamique * Convient à de nombreuses activités artisanales, techniques, commerciales ou administratives
Cette surface représente une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant développer son activité dans un secteur en pleine croissance aux portes de Lausanne.
Possibilité de louer des emplacements de stationnement privatifs devant l'immeuble.