À LOUER - Local commercial de 170 m² à Fully, divisible en 3 espaces...

Idéalement situé au Chemin de la Maraîche 24a à Fully, ce local commercial récemment rénové offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour votre activité professionnelle.

D'une surface totale de 170 m² répartis sur deux niveaux, il peut accueillir une activité commerciale, administrative ou servir d'espace de stockage. Sa configuration permet également de le diviser en trois espaces indépendants, offrant une grande flexibilité d'utilisation.

Description des espaces

Local n° 1 - Rez-de-chaussée

- Entrée indépendante avec carrelage
- Espace réception avec armoires encastrées
- Bureau avec armoires encastrées
- WC
- Climatisation et chauffage électrique

Local n° 2 - Rez-de-chaussée

- Entrée indépendante avec parquet
- Un grand espace
- Salle de pause avec arrivée d'eau
- WC
- Climatisation et chauffage électrique

Local n° 3 - 1er étage

- Entrée indépendante
- Grand espace polyvalent
- Deux grands bureaux
- Chauffage par pompe à chaleur et climatisation

La toiture du dépôt dispose de panneaux solaires, il serait tout à fait envisageable que le propriétaire créer un regroupement d'autoconsommation virtuel afin de faire bénéficier ces locataires d'une baisse du prix de l'électricité.

Les atouts du bien

- Surface totale de 170 m² sur deux niveaux
- Possibilité de division en trois espaces distincts
- Locaux récemment rénovés, modernes et fonctionnels
- Environ 17 places de parc extérieures à disposition
- Environnement calme et agréable
- Accès autoroutiers de Saxon et de Fully à seulement 2 minutes en voiture

Situation et environnement

Le bien bénéficie d'un emplacement pratique, dans un environnement calme et ensoleillé durant la période estivale.

Vous trouverez un supermarché Coop à environ 6 minutes à pied ainsi que l'arrêt de bus de Saxé à environ 10 minutes à pied.

Disponibilité

Disponible immédiatement.

Ce bien représente une belle opportunité pour les commerçants, indépendants, entrepreneurs ou entreprises à la recherche de locaux polyvalents, bien équipés et facilement accessibles dans la région de Fully.

Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite !