216 m² Gewerberäumlichkeiten zur Übernahme - Grosswangen

Per sofort oder nach Vereinbarung sind attraktive Gewerberäumlichkeiten an zentraler Lage in Grosswangen zu übernehmen.

Eckdaten
Standort: Dorfstrasse 3, 6022 Grosswangen LU
Mietfläche: ca. 216 m²
Mietzins: CHF 1'952. netto pro Monat
Nebenkosten: CHF 452. pro Monat
Mietvertrag: gültig bis 29.02.2028
Verlängerungsoptionen: 2 × 5 Jahre
Parkplätze: 2 eigene Parkplätze im Mietvertrag inbegriffen
Aussenbereich: eigener Garten
Übernahme: per sofort oder nach Vereinbarung

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Die hellen, gepflegten und vielseitig nutzbaren Räumlichkeiten bieten ideale Voraussetzungen für verschiedenste Gewerbe. Ob Praxis, Therapie, Büro, Schulungs- oder Kursräume, Dienstleistungsbetrieb oder ein anderes Nutzungskonzept die Räumlichkeiten lassen sich flexibel einsetzen.

Der bestehende Mietvertrag mit den attraktiven Konditionen sowie den zwei Verlängerungsoptionen bietet eine langfristige Planungssicherheit.

Raumaufteilung
Die Mietfläche von rund 216 m² ist auf den Grundrissen farblich gekennzeichnet:
Gelb: Büroflächen (ca. 115 m²)
Rot: Nebenräume wie Garderobe, Vorplätze und WC (ca. 45 m²)
Blau: Aufenthaltsraum (ca. 57 m²)
Grün: Gemeinschaftsflächen zur Mitbenutzung (Keller, Waschküche und WC)

Inventar
Auf Wunsch kann das komplette oder teilweise Inventar der bisherigen Kindertagesstätte/ KITA übernommen werden. Eine Übernahme des Inventars ist jedoch keine Voraussetzung.

Interesse?
Gerne geben wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse weitere Auskünfte oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Telefon: 077 228 32 72
E-Mail: [email protected]